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immobilier Tombeboeuf

ENSEMBLE IMMOBILIER A RÉNOVER
Entre Tombeboeuf et Villebramar. Ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover distante d'environ 100m. La première est construite en torchis d'environ 40m² avec terrasse couverte pouvant être agrandit jusqu'à environ 85m². La toiture est récente. Réseaux eau et électricité à proximité. La seconde est une fermette du 18ème siècle à restaurer également (construction en pierre, torchis et terre). Vous trouverez un point d'eau (petite mare) ainsi qu'un puits. Le tout sur un terrain de 8,1ha qui comprend en grande majorité des terres agricoles et une partie boisé (environ 9000m²). Compteurs électrique et eau déjà présents pour la fermette. Travaux à prévoir y compris de gros oeuvre. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ref. : 279
159 000 €
Sous Compromis
FERMETTE TOMBEBOEUF - 7 pièces - 236 m2
A 5 minutes du village de Tombeboeuf, village avec commodités et à 45 minutes de l'aéroport de BERGERAC. Ancienne ferme du XVIIIème rénovée de 230m² habitable comprenant un gîte attenant à la maison d'habitation principale (communique avec la maison). La fermette est composée d'une pièce à vivre de 68m² avec insert bois et cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, un coin bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. La dépendance se compose d'une partie cuisine, un séjour avec cheminée (foyer ouvert), une cave à vin, un palier fait actuellement office de dortoir, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Vous profiterez également de deux terrasses, d'une grange en pierre en bon état de plus de 300m² avec dalle béton. Les menuiseries de la maison sont en simple vitrage (bon état) et l'installation d'assainissement actuelle n'est pas en conformité avec la réglementation actuelle. Terrain autour de la maison de 7500m² sans aucuns vis-à-vis. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Ref. : 1082
NC