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Immobilier à Clairac : le PTZ est prolongé jusqu’en 2027

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Immobilier à Clairac : le PTZ est prolongé jusqu’en 2027

En juin 2023, l’ancienne Première Ministre Élisabeth Borne a dévoilé une décision cruciale pour le secteur immobilier : le renouvellement du prêt à taux zéro (PTZ). Cette annonce fait suite à un rapport émis par le Conseil National à la Refondation, soumis au gouvernement. Face à la flambée des taux de crédit immobilier, ayant presque triplé en un an et demi, cette prolongation s'avère être une mesure logique et nécessaire.

L’évolution continue

L'augmentation substantielle des fonds alloués au dispositif en 2023, par rapport à l'année précédente, est un signal fort. En effet, l'État compense les intérêts auprès des banques pour garantir le fonctionnement du PTZ, et ce, afin d’offrir une opportunité précieuse aux primo-accédants. Ce mécanisme sécurise également les prêteurs et améliore les chances d'obtenir un crédit immobilier classique en parallèle.

Un PTZ remis au goût du jour

Le PTZ est sur le point d'évoluer, avec des changements en perspective qui demeurent encore à préciser. La future version pourrait inclure des restrictions et des critères d'éligibilité plus stricts, notamment en matière de performance énergétique des logements. Malgré ces ajustements, la prolongation du PTZ reste une excellente nouvelle pour les ménages modestes, surtout à la lumière de l'expiration du dispositif Pinel à la fin de l'année 2022.

D'après les annonces de Matignon, une restructuration du PTZ est envisagée, avec une focalisation sur les zones tendues (A, A bis et B1). Cette réforme supprimait ainsi le critère géographique actuel, ne le maintenant que pour les logements collectifs dans le domaine de l'immobilier neuf à partir de 2024. Ce changement majeur mérite une attention particulière, sachant que près de la moitié des PTZ ont été utilisés pour financer la construction de maisons individuelles.

Priorités aux priorités

Cette orientation vers les zones tendues s'inscrit dans une volonté de répondre aux défis spécifiques du marché immobilier à CLairac et d'encourager le développement équilibré du secteur. En concentrant les ressources sur les zones les plus demandées, le gouvernement espère maximiser l'impact du PTZ, tout en garantissant une utilisation efficiente des fonds publics.