L’estimation immobilière est une étape clé du processus de vente d’une maison. À part l’attractivité de l’annonce, le prix est l’un des éléments essentiels pouvant déclencher une demande de visite. Fixer le bon prix est plus que jamais nécessaire pour conclure la transaction dans les meilleurs délais possibles. À l’ère du digital, vous n’avez plus droit à l’erreur !
Faire face à des acquéreurs bien informés
Aujourd’hui, il est possible de consulter les données de transactions en quelques clics. Les acheteurs s’informent sur le marché et les prix moyens au mètre carré avant de rechercher des biens immobiliers à vendre. S’ils aperçoivent que le prix demandé est surestimé, ils ne vont pas prendre la peine de vous contacter pour des visites. Pour éviter de retarder la réalisation de la vente, il vous faut impérativement proposer le bon prix ! Celui-ci doit correspondre aux intérêts des vendeurs comme des acheteurs. Il doit également être en accord avec le climat du marché immobilier local. L’unique solution est de confier l’estimation de votre maison à Castelmoron-sur-Lot à un professionnel, tel qu’un agent immobilier.
Éviter de susciter la méfiance des acquéreurs potentiels
Si votre bien reste longtemps sur le marché, votre bien présente des défauts majeurs aux yeux des acheteurs potentiels. Ces derniers peuvent se montrer méfiants et risquent de se tourner vers d’autres logements à vendre. Et s’ils décident de faire une offre à votre bien, ils vont être gourmands lors de la phase de négociation. Pour ne pas avoir à trop baisser la valeur de votre maison, c’est-à-dire, ne pas brader le prix, réaliser une estimation immobilière juste et objective est incontournable.
En confiant l’estimation de votre maison à un spécialiste, vous aurez toute l’assurance de vendre au prix du marché, et ce, dans les meilleurs délais possibles.