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Vente de maison : dossier de diagnostics techniques et gestion des travaux de rénovation

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Vente de maison : dossier de diagnostics techniques et gestion des travaux de rénovation

Un projet de vente de maison doit être minutieusement préparé pour éviter les mauvaises surprises. Vous devez prendre en compte diverses informations afin d'optimiser votre stratégie de vente.

Vous savez bien qu’une estimation précise est la première condition pour réussir le projet. Mais d’autres critères doivent rentrer en compte, dont les diagnostics techniques immobiliers et la gestion des travaux de rénovation.

 

Le dossier de diagnostics techniques immobiliers ou DDT


Sachez que vous ne pouvez pas vendre votre maison à Castelmoron-sur-Lot sans réaliser les diagnostics techniques immobiliers. Dès que vous êtes décidé à vendre, contactez un diagnostiqueur certifié pour prendre en main toutes les opérations nécessaires.

Les diagnostics techniques doivent être effectués dès la rédaction de l’annonce. D’ailleurs, le diagnostic de performance énergétique doit y figurer. 

Le dossier de diagnostics techniques immobiliers (DDT) représente le carnet de santé de la maison. Ce document va influencer grandement la décision de l’acquéreur à acheter ou non votre bien immobilier. Il peut le demander dès la phase de visite. C’est pourquoi, il est judicieux de le préparer en amont afin d'éviter toute précipitation. 

Vous l’aurez compris ! Vous pouvez perdre l’acheteur si vous n’avez pas de dossier de diagnostics techniques immobiliers.

 

Évitez les gros travaux onéreux


La plupart des vendeurs décident de réaliser de gros travaux pour enregistrer une plus-value. Toutefois, il est conseillé de dépenser le moins possible en procédant à de petites améliorations, étant généralement suffisantes pour se démarquer par rapport aux biens similaires sur le marché. 

Vous voulez estimer la valeur marchande de votre maison ? Vous voulez être accompagné par un professionnel dans votre projet de vente de maison à Castelmoron-sur-Lot ? Contactez nos agences PRAYSSASSIMO et CASTELMORON IMMO.