Immobilier47.com
Immobilier47.com

Que faut-il savoir avant d’acheter un terrain à Castelmoron sur Lot ?

Partager sur :

Au lieu d’acheter une maison déjà bâtie, nombreux sont ceux qui optent pour un terrain afin d’y construire la maison de leur rêve. Sachez toutefois qu’un tel projet si ambitieux mérite de bien réfléchir, surtout au niveau du choix du terrain.

Si vous envisagez d’acheter un terrain à Castelmoron sur Lot qui vous a tapé dans l’œil, vous devez avant tout penser à bien analyser la constructibilité du terrain en question.

En effet, certains terrains sont inconstructibles à cause des règles d’urbanisme. Il est alors recommandé de vérifier auprès de la mairie concernée le Plan Local d’Urbanisme (PLU), afin de vérifier qu’il s’agit bien d’un terrain à bâtir.

Avant d’acheter le terrain, n’oubliez pas non plus de vérifier si la nature du sol vous permettra de réaliser votre projet de construction. Pour connaître les caractéristiques du sol, vous pouvez soit partir vous-même à la chasse aux informations auprès des voisins, ou directement faire appel à un expert pour plus de fiabilité.

Sachez qu’un terrain en pente, instable ou humide nécessite des travaux supplémentaires qui s’ajouteront aux travaux de construction que vous avez prévus, engendrant ainsi des coûts élevés.

En parlant de coûts, attardez-vous également sur la taxe d’aménagement que vous devez payer plus tard lors de la construction. Sachez que la taxe varie d’une région à une autre, d’où l’importance de bien s’informer sur les impôts locaux auprès du centre d’impôt concerné.

Vous pouvez également vous renseigner auprès de notre agence immobilière à Castelmoron sur Lot : Immobilier 47

Une fois que toutes les informations concernant le terrain à Castelmoron Sur Lot soient vérifiées, vous pouvez maintenant passer aux étapes suivantes de l’achat, à savoir la signature du compromis de vente et ensuite de l’acte de vente.