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47130 CLERMONT DESSOUS PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GITES

PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GITES 0/18
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PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GITES 14/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GITES 15/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GITES 16/18
PROPRIÉTÉ EN PIERRE AVEC GITES 17/18
€447 000.00 **
Secteur Prayssas, à moins de 5 minutes de toutes les commodités. Propriété en pierre composée de trois logements, l'habitation principale est composée de 7 pièces principale pour une surface habitable de 166 m² , des combles aménageables sont à disposition ainsi qu'un grand cellier et un garage attenant. Le second logement, totalement indépendant et actuellement libre de toute occupation, est un appartement de type 3, avec terrasse et parking privatifs, pour une surface d'environ 100 m². Le dernier logement ,totalement indépendant également est actuellement loué 481€ mensuels, est un appartement de type 3, avec terrasse et parking privatifs, pour une surface d'environ 80 m². Le tout sur environ 8 hectares 29 composés de bois et de prairies. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 12 pièce(s)
  • 345 m²
  • 6 chambre(s)
  • 82990 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1840€ et 2540€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47130
  • Ville
    CLERMONT DESSOUS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    110 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Prix au m2
    1295 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    345 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    80 m2
  • Surface terrain
    82990 m2
  • Surface terrasse
    16 m2
  • Surface Cave
    40 m2
  • Surface Garage
    52 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Chambres possibles
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    6
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat, Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonomes autonomes non conformes
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1900
  • Contenance
    82990
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   15,50      Carrelage    
 RDC   W.C.   2      Carrelage    
 RDC   Séjour   29      Carrelage    
 RDC   Salle à manger   25,50      Carrelage    
 RDC   Chaufferie   30      Beton    
 1   Bureau   17      Lino    
 1   Chambre   14      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau W.C   10      Parquet Flottant    
 1   Chambre   25      Parquet    
 1   Chambre   15      Parquet    
 1   Chambre   14,50      Parquet    
 1   Combles   52      Plancher   Aménageables 
 RDC   Garage   52      Beton    
 DEP   Logement   98      Carrelage   Appartement T3 vide 
 DEP   Logement   80      Carrelage   Appartement T3 loué 

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IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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