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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN CLOS DE 2800M2

MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN CLOS DE 2800M2 0/17
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MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN CLOS DE 2800M2 15/17
MAISON 4 CHAMBRES AVEC PISCINE ET JARDIN CLOS DE 2800M2 16/17
€275 000.00 **
Entre Castelmoron et Sainte Livrade, en campagne et sans être isolé, maison avec piscine, composée de quatre grandes chambres avec parquet massif, grande cuisine équipée avec coin repas et cheminée, salon, salle de bains, et salle d'eau. Sur les 2800m2 de terrain clos et arboré, vous trouverez un puis ainsi qu'une piscine avec coin spa. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 140 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2891 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agglomération
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    138 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    18 km

Aspects financiers

  • Prix
    275000 EUR
  • Prix au m2
    1964 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1450 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface construite
    140 m2 environ
  • Surface séjour
    22.7 m2
  • Surface terrain
    2891 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Changement Liner à prévoir.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat, Paysagé
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Micro Station
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1709
  • Contenance
    2891
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/10/2021
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2021
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    78.57 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   3,10      Carrelage    
 0   Cuisine - Salle à manger   26,90      Carrelage   Equipée, Aménagée avec cheminée 
 0   Dégagement   9,50      Carrelage    
 0   Salon   22,70      Carrelage    
 0   Salle d'eau   5,50      Carrelage    
 0   W.C.   1,20      Carrelage    
 1   Dégagement   9      Carrelage    
 1   Salle d'eau   5      Carrelage    
 1   W.C.   1,20      Carrelage    
 1   Chambre   14,80      Parquet Massif   Rangements 
 1   Chambre   12      Parquet Massif   Rangements 
 1   Chambre   13,40      Parquet Massif   Rangements 
 1   Chambre   12,40      Parquet Massif   Rangements 
 0   Terrasse   30      Beton   Couverte 
 0   Terrasse   50      Carrelage   Piscine 5X10 / Spa / Fontaine 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
Appeler Email
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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