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47380 TOMBEBOEUF MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 0/15
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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 14/15
95 000 € **
Exclusivité Castelmoron Immo. Sur la commune de Tombeboeuf, proche des commodités et à 30 minutes de Marmande, maison de village sur 2 niveaux de type 5 avec jardin. Elle vous offrira une entrée donnant directement sur sa cuisine équipée et aménagée, une pièce à vivre avec cheminée, une buanderie avec douche et WC, une chambre. Au premier étage vous découvrirez 3 chambres, un bureau et une salle de bain avec WC. S'ajoute à l'ensemble une véranda, une terrasse et un jardin sur une parcelle de 550m² environ. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 192 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 548 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47380
  • Ville
    TOMBEBOEUF
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    125 km
  • Distance Autoroute
    29 km
  • Distance Commerces
    26 km
  • Distance Train
    26 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    95000 EUR
  • Prix au m2
    494 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    501 EUR

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface séjour
    19.84 m2
  • Surface terrain
    548 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Véranda
    31.99 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune
  • Informations complémentaires
    Quelques fenêtre en PVC.

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Servitude sur le puit des voisins.

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Servitude sur le puit.

Mandat

  • Référence Affaire
    1663
  • Contenance
    548
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2019
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   20,20      Carrelage   Aménagée 
 RDC   Séjour   19,84      Carrelage   Cheminée ouverte 
 RDC   Dégagement   9,48      Carrelage    
 RDC   Chambre   10,77      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,91      Carrelage   Cumulus 
 RDC   Dégagement   6,66      Carrelage   Rangements 
 RDC   Buanderie   3,94      Carrelage   Douche 
 RDC   Véranda   31,99      Carrelage   Non chauffée / Velux electrique 
 RDJ   Terrasse   20      Beton    
 1   Palier   10,48      Parquet    
 1   Chambre   13,72      Parquet    
 1   Bureau   10,74      Parquet    
 1   Chambre   21,68      Parquet   Placard 
 1   Chambre   20      Parquet   Vieille cheminée 
 1   Salle de bains   10      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    Ref. : 741
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