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47320 BOURRAN Demeure de prestige en pierre avec gites

Demeure de prestige en pierre avec gites 1/18
Demeure de prestige en pierre avec gites 2/18
Demeure de prestige en pierre avec gites 3/18
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Demeure de prestige en pierre avec gites 15/18
Demeure de prestige en pierre avec gites 16/18
Demeure de prestige en pierre avec gites 17/18
Demeure de prestige en pierre avec gites 18/18
895 000 € **
Située dans un hameau de la vallée du Lot, magnifique propriété en pierre comprenant une maison d'habitation principale de près de 350 m2 habitables alliant caractère de l'ancien et modernité du contemporain, pouvant facilement etre scindée en deux logement distincts. Vous disposerez également de trois logement indépendants à usage de gites ( un logement 2 pièces, un logement 3 pièces et un logement 4 pièces). Vous profiterez d'un grand atelier, d'une salle de réception pour l'accueil des gites, d'un spa et d'une grande piscine extérieure. Idéal pour projet touristique. Le tout sur environ 6 190 m2 de terrain. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 14 pièce(s)
  • 568 m²
  • 7 chambre(s)
  • 6190 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47320
  • Ville
    BOURRAN
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Parc
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    13 km
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    895000 EUR
  • Prix au m2
    1575 EUR
  • Taxe Foncière
    3800 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    7
  • Chambres possibles
    10
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    6
  • WC
    7
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de maître
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    568 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    6190 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre parking extérieur
    6
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    Puits alimente le jardin

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Micro-station
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    879
  • Contenance
    6190

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    Vierge
  • Gaz Effet de Serre
    Vierge

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC/1er   Gite   99,70      Carrelage   Mara des bois : Duplex, T4 
 RDC   Gite   59,80      Carrelage   Prune d'ente : T3 
 RDC   Gite   48,80      Carrelage   Noisette : T2 
    LOGEMENT   360,40          
 RDC   Salon   30      Carrelage   Cheminée à foyer ouvert 
 RDC   Chambre   16      Carrelage   Poele à bois 
 RDC   Cuisine   30      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau W.C   4,30      Carrelage    
 RDC   Bureau   17      Carrelage    
 RDC   Chambre   26      Carrelage   Cheminée 
 RDC   Salle d'eau W.C   5,75      Carrelage   Douche italienne 
 RDC   Dressing   4,25      Carrelage    
 RDC   Bureau   41      Carrelage   Accueil des gîtes 
 RDC   W.C.   3,40      Carrelage    
 RDC   Lingerie   8,60      Carrelage    
 RDC   Réserve   8      Carrelage    
 RDC   Chaufferie   11      Carrelage    
 RDC   SPA   20      Carrelage    
 1er   Grenier   30      Beton    
 1er   Palier   11,80      Parquet    
 1er   Chambre   30      Parquet    
 1er   Salle d'eau   7,50      Parquet    
 1er   W.C.   1,80      Parquet    
 1er   Séjour+cuisine   84      Parquet    
 RDC   Atelier   90      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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