47380 MONCLAR MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC GARAGE

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MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC GARAGE 0/18

€119 000 **

Exclusivité Castelmoron Immo, dans le village de Monclar, a 10 minutes des commodités. Maison de village de type 7. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée ainsi que d'un garage et une cave. Au premier étage deux chambres, une cuisine, un cellier, un séjour, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage vous y trouverez une chambre, une suite parentale, un dressing, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficiez également d'un appartement de type 2 pas indépendant.
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

8 pièce(s)
221 m²
4 chambre(s)
226 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5430€ et 7360€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Prix au m2
538 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2268 EUR

Surfaces

Surface
221 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
226 m2
Surface Cave
56 m2
Surface Garage
105 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Informations complémentaires
Petit jardin non attenant

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambres possibles
7
Salle(s) d'eau
3
WC
2
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état

Autres

Grenier
Oui
Nombre garages/Box
8
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en pierre
Aspect
Plat
Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Bouteilles
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Raccordement fibre possible

Mandat

Référence Affaire
2533
Contenance
281

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
25/06/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
08/06/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
08/06/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
265 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
5430 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
7360 EUR
Surface de référence
226.1

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Travaux indispensables
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	5		Carrelage
RDC	Garage	78		Beton
1	Palier	5,50		Lino
1	Cellier	10,50		Lino
1	Dégagement	11,50		Lino
1	W.C.	1		Lino
1	Salle d'eau	4,50		Lino
1	Chambre	12,50		Lino
1	Cuisine	15,50		Lino
1	Séjour	33		Lino
1	Chambre	17,50		Lino	Avec placards
2	Palier	9		Lino
2	W.C.	1		Lino
2	Suite parentale	24		Lino
2	Salle d'eau	5		Lino	Privative
2	Dressing	12		Lino	Privatif
2	Appartement				T2 pas indépendant
2	Cuisine	18,50		Lino
2	Séjour	27,50		Lino
2	Chambre	13,50		Lino
2	Salle d'eau	4,50		Lino
RDC	Garage	56		Beton
RDC	Cave	27		Terre battue

Le quartierMonclar

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

36 hab/km²

Enfants et adolescents

17 %

Age moyen

47 ans

Nombre d'habitants

861 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 280 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

66 %

Taux d'habitation

19 %

Taxe foncière

17 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

15 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

1,4 étab/km²

Restaurants et cafés

Quasiment aucun

Commerces

0,9 tous les 100m

Médecins

860 hab/médecin

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PRAYSSASIMMO

3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas

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