47440 CASSENEUIL MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE

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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE 0/13

€195 000 **

Exclusivité Castelmoronimmo, sur la commune de Casseneuil, à 5 minutes des commodités. Maison de village en pierre de type 8 comprenant une habitation et une partie professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle d'attente et un cabinet de consultation. La partie habitation comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour double donnant sur une terrasse et un magnifique jardin.. Au premier étage vous disposerez d'une salle d'eau, de 4 chambres dont une avec salle d'eau. Vous disposerez également d'un jardin avec une dépendance à usage de stockage et d'un garage. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

8 pièce(s)
213 m²
4 chambre(s)
1042 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2420€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
195000 EUR
Prix au m2
915 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2231 EUR

Surfaces

Surface
213 m2
Surface séjour
36 m2
Surface Dépendance(s)
35 m2
Surface terrain
1042 m2
Surface terrasse
35 m2
Surface Cave
10 m2
Surface Garage
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
4
Chambres possibles
6
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie, Mur en pierre
Aspect
Plat
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Alimentation Gaz
De ville raccordé
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
2495
Contenance
1042
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
21/09/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/09/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
123 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
126 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1780 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2420 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	6		Carrelage
RDC	Salle d'attente	15		Carrelage
RDC	Salle de consultation	27		Carrelage
RDC	Accueil	11		Carrelage
RDC	W.C.	2,50		Carrelage
RDC	Palier	3		Carrelage
RDC	Cuisine - Salle à manger	20		Carrelage
RDC	W.C.	1,50		Carrelage
RDC	Séjour	36		Carrelage
1	Palier	14		Parquet Massif
1	Chambre	20		Parquet
1	Chambre	14		Parquet
1	Chambre	19		Parquet
1	Chambre	17		Parquet
1	Salle d'eau	2		Carrelage
1	Salle de bains	5		Carrelage	Avec WC

Le quartierCasseneuil

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

130 hab/km²

Enfants et adolescents

23 %

Age moyen

45 ans

Nombre d'habitants

2 360 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 260 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

63 %

Taux d'habitation

21 %

Taxe foncière

28 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

10 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

4 étab/km²

Restaurants et cafés

0,1 tous les 100m

Commerces

0,5 tous les 100m

Médecins

1180 hab/médecin

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PRAYSSASIMMO

3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas

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55 000 €

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