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47360 PRAYSSAS PROPRIÉTÉ EN PIERRE A RESTAURER SUR 8HA

PROPRIÉTÉ EN PIERRE A RESTAURER SUR 8HA 0/17
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PROPRIÉTÉ EN PIERRE A RESTAURER SUR 8HA 14/17
PROPRIÉTÉ EN PIERRE A RESTAURER SUR 8HA 15/17
PROPRIÉTÉ EN PIERRE A RESTAURER SUR 8HA 16/17
€99 000 **
Exclusivité Prayssasimmo. De plus en plus rare, sur la commune de Prayssas, village avec toutes les commodités, à 20 minutes d'Agen. Propriété en pierre à restaurer composée d'une maison d'habitation en pierre, développant une surface de 170 m² , composée de 5 pièces principales, 2 appentis et des combles. Vous disposerez également d'une grande grange en pierre d'environ 120 m² , dont une partie est à démolir. Vous profiterez d'un joli point de vue panoramique sur la campagne environnante, le tout à 5 minutes du bourg. Le tout sur environ 8 ha de terres libres de tout fermage. Possibilité d'acquérir la propriété avec plus de terres.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 145 m²
  • 80128 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Prix au m2
    682 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface construite
    170 m2 environ
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface Dépendance(s)
    120 m2
  • Surface terrain
    80128 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres possibles
    4
  • Cuisine
    Sans cuisine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre parking extérieur
    6
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Oui
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat, Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    En Friche
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Oui
  • Assainissement
    à créer
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    2166
  • Contenance
    80128
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/09/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Travaux indispensables
  • Etat toiture charpente
    Travaux indispensables
  • Etat toiture couverture
    Travaux indispensables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   21      Terre battue    
 RDC   Pièce à aménager   25      Terre battue   Avec cheminée 
 RDC   Pièce à aménager   22,50      Terre battue   Avec cheminée 
 RDC   Pièce à aménager   18      Terre battue    
 RDC   Pièce à aménager   49      Terre battue    
 RDC   Appenti   10      Terre battue    
 RDC   Appenti   24,50      Terre battue    
 1   Combles   70          

Le quartier

Habitants

Immobilier

Quartier

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PRAYSSASIMMO
3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas
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Mentions légales
Affichage des informations légales : PRAYSSASIMMO | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 avenue Jean Jaurès - 47360 Prayssas | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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