47360 SAINT SALVY MAISON DE HAMEAU EN PIERRE

€139 900 **

Exclusivité Prayssasimmo. Sur la Commune de Saint Salvy à moins de 7 minutes du coeur de bourg de Prayssas et de ses commodités, dans un hameau calme, sur les coteaux. Maison de campagne de pierre de type 3 à rénover comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambre et salle d'eau. Vous profiterez également d'une dépendance à usage de garage, d'un apprenti en pierre, d'une ancienne piscine à réhabiliter et un joli point de vue sur la vallée du Lot, le tout sur une parcelle de plus de 2 hectares. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
93 m²
2 chambre(s)
21680 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030€ et 2790€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Vue
Campagne
Distance Aéroport
126 km
Distance Autoroute
13 km
Distance Commerces
6 km
Distance Train
13 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
139900 EUR
Prix au m2
1504 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1156 EUR

Surfaces

Surface
93 m2
Surface séjour
27.5 m2
Surface Dépendance(s)
65 m2
Surface terrain
21680 m2
Surface terrasse
25 m2
Surface Cave
35 m2
Surface Garage
22 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
4
Nombre parking couvert
4
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Oui
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans
Aspect
Plat
Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Bouteilles
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
Autonome non conforme
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
2130
Contenance
21680
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
05/05/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
05/05/2026
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
05/05/2026
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
164 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Etat chauffage chaudière
Travaux indispensables
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	7		Carrelage	avec placards
RDC	Séjour	27,50		Carrelage
RDC	Cuisine	25,50		Carrelage	Aménagée
RDC	Salle d'eau W.C	4		Carrelage
RDC	Chambre	15		Carrelage
RDC	Chambre	14		Carrelage
1	Grenier	90
RDC	Cave	35
DEP	Garage	22
DEP	Appenti	43

Le quartierPrayssas

Bus

Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

Restaurant

Bureau de poste

Supermarché

Habitants

Densité de population

37 hab/km²

Enfants et adolescents

18 %

Age moyen

50 ans

Nombre d'habitants

997 habitants

Revenu mensuel par ménage

2 590 euros / mois

Immobilier

Taux de propriétaires

69 %

Taux d'habitation

17 %

Taxe foncière

17 %

Quartier

Part des ménages sans voiture

12 %

Résultats des lycées

Aucun lycée général ni technique

Ecoles et crèches

2 étab/km²

Restaurants et cafés

0,2 tous les 100m

Commerces

1,3 tous les 100m

Médecins

500 hab/médecin

Prendre contact avecL'agence

PRAYSSASIMMO

3 avenue Jean Jaurès
47360 Prayssas

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusif
Compromis signé

ANCIENNE FERME A RESTAURER AVEC DEPENDANCE

Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Saint Sardos. De plus en plus rare sur le secteur, propriété à restaurer composée d'une maison d'habitation en partie en pierre de type 4 pour une surface d'environ 160 m² et d'un grand hangar structure métallique d'environ 650 m². Le tout sur environ 6 600 m² offrant un joli point de vue sur le village de Montpezat. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref. : 2493

Vendu

Découvrir

Exclusif
Compromis signé

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

Exclusivité Prayssasimmo. Dans le village de Lusignan-Petit, à moins de 15 minutes d'Agen. Maison de village en pierre comprenant en rez-de-chaussée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de près de 50 m²; et au premier, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Le tout pour une surface habitable de 72 m² environ. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ref. : 458

Vendu

Découvrir

Exclusif

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET TERRASSE COUVERTE

Exclusivité Prayssasimmo, dans le coeur de village de Saint Sardos, à moins de dix minutes des commodités. Maison de village en pierre composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec coin repas, d'une terrasse sans vis à vis et de deux chambres. Le tout à moins de 10 minutes des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Ref. : 2190

79 000 €

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

47360 SAINT SALVY MAISON DE HAMEAU EN PIERRE

Classes DPE/GES

toutes lescaractéristiques

Général

Localisation

Aspects financiers

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Terrain

Mandat

Diagnostics

Commentaires

Habitants

Immobilier

Quartier

Prendre contact avecL'agence

Offres similairesà ce bien

Nous respectons votre vie privée.