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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON EN PIERRE AVEC JOLI POINT DE VUE ET 1HA

MAISON EN PIERRE AVEC JOLI POINT DE VUE ET 1HA 0/17
MAISON EN PIERRE AVEC JOLI POINT DE VUE ET 1HA 1/17
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MAISON EN PIERRE AVEC JOLI POINT DE VUE ET 1HA 16/17
€199 900 **
Exclusivité Castelmoron Immo, entre Castelmoron sur lot et Monclar d'Agenais, en campagne, maison en pierre avec point de vue sur la vallée. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 50m2 avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un grand cellier, une chambre, une salle d'eau, et un WC . A l'étage deux chambres, une salle de bains avec un WC. Vous disposerez également d'une véranda, un pigeonnier faisant office de garage et une terrasse. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 1ha. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 155 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 10500 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870€ et 2590€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    134 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    1289 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1150 EUR

Surfaces

  • Surface
    155 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface terrain
    10500 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    2124
  • Contenance
    10607
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/06/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    127 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2590 EUR

Commentaires

  • Points forts
    isolation récente
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   18      Carrelage    
 0   Pièce à vivre   52      Carrelage   avec poêle à bois 
 0   Salle d'eau   4,70      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Chambre   13,70      Parquet Flottant    
 1   Palier   8      Parquet    
 1   Chambre   11,20      Parquet    
 1   Chambre   13,80      Parquet    
 1   Salle de bains   7      Parquet Flottant   + wc 
 0   Cellier   25      Carrelage    
 0   Terrasse   20      Carrelage    
 0   Garage   20      Beton    
 0   Pièce   18      Beton    

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IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    NC
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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