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47130 CLERMONT DESSOUS MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 0/18
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 1/18
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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 14/18
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 15/18
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 16/18
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 17/18
€165 000 **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Clermont Dessous, à moins de 15 minutes d'Agen centre.
Maison de village individuelle en pierre de type 4 entièrement restaurée. Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée avec son coin repas, d'un grand séjour, de 3 chambres et d'une salle d'eau? Vous bénéficiez également d'une belle terrasse, d'une grande dépendance et d'un grand jardin au bord de la Garonne. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2252 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 980€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Garonne
  • Distance Aéroport
    100 km
  • Distance Autoroute
    16 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    165000 EUR
  • Prix au m2
    1556 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1015 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    47066003196

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    27.5 m2
  • Surface terrain
    2252 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Surface Cave
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2022
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    P.V.C.
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    2121
  • Contenance
    2252
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/06/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    103 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    45 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine - Salle à manger   23      Parquet Flottant    
 RDC   Buanderie   3      Parquet Flottant    
 RDC   Séjour   27,50      Parquet Flottant    
 RDC   W.C.   2,50      Parquet Flottant    
 1   Dégagement   4      Parquet Flottant    
 1   Chambre   15      Parquet Flottant    
 1   Chambre   10,50      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   4      Carrelage    
 1   Chambre   16,50      Parquet Flottant    
 RDC   Terrasse   40          
 RDC   Terrasse   10          

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IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante