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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 0/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 1/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 2/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 3/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 4/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 5/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 6/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 7/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 8/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 9/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 10/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 11/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 12/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 13/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 14/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 15/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 16/18
MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE 17/18
€296 000 **
A proximité immédiate des commodités, maison d'architecte comprenant sept chambres dont une suite parentale, vaste séjour avec insert, bureau, et mezzanine. Parc arboré équipé d'un puits de prés de 6000m2 (dont une partie constructible) avec piscine. Conviendrait idéalement à une grande famille, profession libérale, ou famille d'accueil. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 10 pièce(s)
  • 230 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 5992 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410€ et 3330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agglomération
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    20 km
  • Distance Commerces
    2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Prix au m2
    1286 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2200 EUR

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    5992 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Cave
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Traditionnel
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    2112
  • Contenance
    5992
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/05/2024
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2410 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3330 EUR

Commentaires

  • Points forts
    partie de terrain constructible
    construction traditionnelle
    Maison d'architecte
    Piscine 12 x 7
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   14,50      Carrelage    
 0   Salle à manger   14      Carrelage    
 0   Séjour   40      Carrelage   avec insert 
 0   Entrée   4      Lino    
 0   Dégagement   3      Lino    
 0   Salle de bains   7      Carrelage    
 0   Chambre   11      Parquet Flottant   suite 
 0   Dressing   5      Parquet Flottant   suite 
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Chambre   10      Parquet Flottant    
 0   Chambre   14      Carrelage    
 0   Bureau   9      Parquet Flottant   avec clim 
 0   Chambre   13      Parquet Flottant   suite 
 0   W.C.   2      Carrelage   suite 
 0   Salle de bains   15      Carrelage   suite + douche 
 1   Palier   25      Parquet Flottant    
 1   Chambre   11      Parquet Flottant    
 1   Salle d'eau   5      Carrelage    
 1   W.C.   2      Carrelage    
 1   Chambre   11      Parquet Flottant    
 1   Chambre   15      Parquet Flottant    
 0   Terrasse   20      Carrelage   couverte 
 0   Chaufferie   13      Beton   avec coin buanderie 
 -1   Cave   15      Beton    

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IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante