47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN

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MAISON EN PIERRE AVEC DEPENDANCES ET JARDIN 0/17

89 000 € **

A proximité de Castelmoron sur Lot, dans un village, maison en pierre composée de deux chambres, séjour avec insert, deux grandes dépendances à usage de garage aménageables en habitation, terrasse couverte et jardin. Le tout sur une parcelle clôturée d'environ 750m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
86 m²
2 chambre(s)
758 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
CASTELMORON SUR LOT
Lotissement
Non
Vue
Agglomération
Distance Aéroport
130 km
Distance Autoroute
18 km
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
16 km

Aspects financiers

Prix
89000 EUR
Prix au m2
1034 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1900 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface séjour
29 m2
Surface Dépendance(s)
115 m2
Surface terrain
758 m2
Surface Garage
44 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Moyen
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Simple et double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
2086

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
12/02/2024
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
367 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
279 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
55 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1950 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2710 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Etat chauffage chaudière
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	18		Lino
0	Séjour	29		Carrelage	avec insert
0	Chambre	13		Carrelage	avec placard
0	Dégagement	2,50		Carrelage
0	Salle d'eau	5,50		Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage
0	Chambre	16		Carrelage
0	Garage	44		Beton
0	Dépendance	60		Beton
0	Dépendance	55		Beton

Le quartier

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Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

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