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47360 LACEPEDE MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE 0/18
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE 1/18
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MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE 16/18
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET GARAGE 17/18
€169 900.00 **
Exclusivité Prayssas Immo, sur la commune de Lacepede (47360), maison de village en pierre composée de deux chambres, un bureau, grande cuisine équipée, salon avec poêle à bois, terrasse couverte, remise et garage. Possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Sur les environ 1000m2 de terrain clos et arboré, vous trouverez une piscine à rénover. Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 115 m²
  • 2 chambre(s)
  • 989 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680€ et 2320€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    LACEPEDE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    17 km
  • Distance Commerces
    15 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    16 km

Aspects financiers

  • Prix
    169900 EUR
  • Prix au m2
    1477 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    25 m2
  • Surface terrain
    989 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Garage
    24 m2
  • Surface Véranda
    24 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Paysagé
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    2085
  • Contenance
    989
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/02/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    140.71 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,50      Carrelage    
 0   Débarras   6,30      Carrelage    
 0   Séjour   25      Carrelage    
 0   Cuisine   22      Carrelage    
 0   Cellier   3      Carrelage    
 0   Toilettes   8      Carrelage   wc 
 0   Chambre   16      Parquet    
 0   Salle d'eau   3,80      Carrelage    
 0   Palier   11,80         PVC 
 0   Chambre   12      Parquet Flottant    
 0   Véranda   24      Carrelage   avec barbecue 
 0   Cave   24      Beton    
 0   Garage   24      Beton    
 1   Combles   50      Plancher   Aménageables 
 1   Bureau   10      Plancher   mansardée 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante