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47260 CASTELMORON SUR LOT IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 T3 LOUÉS

IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 T3 LOUÉS 0/13
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 T3 LOUÉS 1/13
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 T3 LOUÉS 2/13
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IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 T3 LOUÉS 10/13
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 T3 LOUÉS 11/13
IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 2 T3 LOUÉS 12/13
€149 900.00 **
Idéal investisseur. A Castelmoron sur Lot, immeuble de rapport en pierre composée de deux appartements de type 3 avec balcon, loués 500 et 365 euros. L'appartement du rez-de-chaussée est en parfait état avec climatisation réversible. Prévoir quelques travaux pour celui du 1er étage. L'immeuble est très bon état général. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 110 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village
  • Distance Aéroport
    140 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    20 km

Aspects financiers

  • Prix
    149900 EUR
  • Prix au m2
    1362 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    2061
  • Contenance
    72
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Immeuble sur hourdis
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
                APPARTEMENT RDC, loué 510€, eau cumulus, DV PVC; volets bois, PAC air/air, radiateur, élec OK, isolé murs et toit, ch élec 
 0   Cuisine   12      Lino    
 0   Dégagement   4      Carrelage    
 0   Séjour   11,20      Carrelage    
 0   Salle d'eau   4      Carrelage    
 0   Chambre   10,20      Parquet Flottant    
 0   Chambre   10,20      Lino    
 0   W.C.   2      Lino    
 0   Terrasse   3      Beton    
                APPARTEMENT 1er étage, loué 365€, volet roulant manuel, clim, convecteur, élec à revoir 
 n   Séjour   11,20      Carrelage    
 1   Dégagement   5,60      Carrelage    
 1   Cuisine   11      Carrelage    
 1   Salle de bains   3,60      Carrelage    
 1   W.C.   2      Carrelage    
 1   Chambre   10,30      Lino    
 1   Chambre   9,50      Lino    
 1   Balcon   3      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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