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47300 PUJOLS VILLA DE PLAIN PIED AVEC DEPENDANCES

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€269 000.00 **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Pujols, sur les coteaux. Villa traditionnelle de plain pied de type 7 comprenant une véranda à usage d'entrée, un grand séjour avec salle à manger et salon, une cuisine indépendante équipée, 4 chambres et bureau. Vous disposerez également de plusieurs dépendances, dont une à usage de garage et une d'atelier. Le tout sur une parcelle arborée de 5 866 m2 offrant une vue dégagée sur la campagne et les coteaux environnants.
Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 146 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5866 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2550€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Distance Aéroport
    120 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    269000 EUR
  • Prix au m2
    1842 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1665 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    47

Surfaces

  • Surface
    146 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    5866 m2
  • Surface Cave
    30 m2
  • Surface Garage
    47 m2
  • Surface Véranda
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Haie, Grillage
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    2003
  • Contenance
    5866
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/01/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    238 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2550 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   10,50      Carrelage    
 RDC   Dégagement   16,50      Carrelage    
 RDC   Rangement   2      Carrelage    
 RDC   Cuisine   20,50      Carrelage    
 RDC   Salle à manger   17      Carrelage    
 RDC   Salon   20,50      Carrelage    
 RDC   Chambre   11,50      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau W.C   4,50      Carrelage    
 RDC   Chambre   13,50      Carrelage    
 RDC   Chambre   13,50      Carrelage    
 RDC   Chambre   11      Carrelage    
 RDC   Bureau   8,50      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   5,50      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,50      Carrelage    
 RDC   Véranda   28      Carrelage    
 RDC   Garage   47      Beton    
 RDC   Atelier   20,50      Beton    
 RDC   Salle de jeux   12          
 RDC   Pièce   9          
 RDC   Cave   30      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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