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47360 MONTPEZAT MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSES

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSES 0/18
MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSES 1/18
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MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET TERRASSES 17/18
€199 900.00 **
Exclusivité Castelmoron Immo. Au coeur du village de Montpezat d'Agenais, magnifique maison en pierre d'environ 300m2, disposant de très beaux volumes ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Elle est composée en rez-de-chaussée de chaussée d'un salon avec parquets anciens et cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine et salle d'eau, WC. A l'étage se trouve cinq chambres,Un jardin, une cour, et plusieurs terrasses, le tout avec un point de vue exceptionnel sur la vallée. Possibilité d'acquérir en sus un très grand garage non attenant mais à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 290 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 437 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4740€ et 6480€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    MONTPEZAT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dominant
  • Distance Aéroport
    136 km
  • Distance Autoroute
    24 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    22 km

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    689 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3400 EUR

Surfaces

  • Surface
    290 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    437 m2
  • Surface terrasse
    100 m2
  • Surface Cave
    160 m2
  • Surface Véranda
    37 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Informations complémentaires
    Menuiseries double vitrage face nord et simple vitrage face sud

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    10
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Hauteur sous plafond
    3.5 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1998
  • Contenance
    437
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    191 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4740 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6480 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables
  • Informations complémentaires
    Menuiseries double vitrage face nord et simple vitrage face sud

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   48      Parquet   cheminée 
 0   Entrée - Dégagement   21      Carrelage    
 0   Salle d'eau   10      Carrelage    
 0   Salon   41      Moquette   cheminée 
 0   Salle à manger   23      Carrelage   cheminée 
 0   Cuisine   11      Carrelage    
 0   Véranda   15      Carrelage    
 1   Chambre   11,60      Parquet   + wc 
 1   Suite parentale   46      Moquette   + cheminée 
 1   Palier   12      Parquet    
 1   W.C.   3      Carrelage    
 1   Chambre   26      Parquet   cheminée + wc 
 1   Chambre   13,70      Parquet   + WC 
 1   Chambre   18      Parquet   + WC 
 1   Salle de bains   5          
 1   Véranda   22          
 -1   Cave   160      Beton   plusieurs pièces : chaufferie, cave,... 
 0   Terrasse   100         cour 
 2   Combles   170      Plancher    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante