47260 LAPARADE MAISON EN PIERRE, 4CH, COUR ET GARAGE

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159 900 € **

Exclusivité Castelmoron Immo. Dans le village de Laparade (47), maison en pierre en parfait état d'environ 200m2, composée de quatre chambres, cuisine indépendante aménagée et équipée avec insert, séjour avec poêle à bois, deux salles d'eau, pièce de 24m² faisant office de cuisine d'été, garage ainsi qu'une cour privative sans vis-à-vis de 35m². Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Accéder à la visite virtuelle

Nos honoraires

7 pièce(s)
200 m²
4 chambre(s)
35 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900€ et 2610€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
LAPARADE
Lotissement
Non
Vue
Village
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Aéroport
120 km
Distance Autoroute
18 km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
15 km

Aspects financiers

Prix
159900 EUR
Prix au m2
799 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
200 m2
Surface séjour
33 m2
Surface terrain
35 m2
Surface Garage
21 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambres possibles
5
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Oui
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Mur en pierre
Aspect
Plat, Paysagé
Aménagement
Paysagé
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1964
Contenance
175
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
04/10/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
115 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
203 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1900 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2610 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Dégagement	12		Carrelage
0	Entrée	10,60		Carrelage
0	Cuisine	22		Carrelage	aménagée et équipée avec insert
0	Séjour	33		Carrelage	poele à bois Godin
0	Salle d'eau	6,30		Carrelage
0	Salon	24		Carrelage
0	W.C.	1		Carrelage
1	Palier	3,10		Parquet Flottant	+ placard
1	Chambre	14		Parquet	placard
1	Chambre	14		Parquet
1	Salle d'eau	4		Carrelage
1	W.C.	1		Carrelage
1	Dégagement	3,70		Carrelage
1	Chambre	20		Parquet Flottant
1	Chambre	32,50		Parquet
0	Garage	21		Beton
0	Cour	35		Beton

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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