47380 MONCLAR MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA

MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 1/17

MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 2/17

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MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 16/17

MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 17/17

MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 0/17

219 900 € **

Exclusivité Castelmoron Immo. En campagne et à proximité de Monclar (47380), maison de campagne en bon état comprenant trois chambres, séjour de plus de 30m2, terrasse, dépendance, et box à chevaux, le tout sur environ 1,69 ha de terrain avec joli point de vue dominant sur la vallée. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Nos honoraires

4 pièce(s)
107 m²
3 chambre(s)
16970 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47380
Ville
MONCLAR
Lotissement
Non
Vue
Campagne/Dominant
Etage
1
Nombre étages
1
Distance Aéroport
134 km
Distance Autoroute
30 km
Distance Commerces
9 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
21 km

Aspects financiers

Prix
219900 EUR
Prix au m2
2055 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
970 EUR

Surfaces

Surface
107 m2
Surface séjour
31 m2
Surface Dépendance(s)
100 m2
Surface terrain
16970 m2
Surface terrasse
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1936
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Années 30
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre parking extérieur
5
Tennis
Non
Interphone
Oui
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1955
Contenance
16970
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/09/2023
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
221 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
246 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
66 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2190 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3030 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	31		Parquet Flottant	avec clim
0	Entrée	3		Carrelage
0	Buanderie	2		Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage
0	Cuisine	10		Lino
0	Salle à manger	10		Carrelage
1	Palier	2,70		Parquet	avec clim
1	Chambre	10,70		Parquet
1	Chambre	16,60		Parquet
1	Chambre	14,22		Parquet
1	Salle d'eau W.C	5		Lino
0	Dépendance	20		Beton	Box à chevaux
0	Dépendance	80		Terre battue	Hangar en parpaing
0	Terrasse	30		Beton	avec stores
-1	Atelier	30		Beton
-1	Remise	20		Beton

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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