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47380 MONCLAR MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA

MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 0/17
MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 1/17
MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 2/17
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MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 11/17
MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 12/17
MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 13/17
MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 14/17
MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 15/17
MAISON 3CH. AVEC DEPENDANCE SUR 1,69 HA 16/17
€212 000.00 **
En campagne et à proximité de Monclar (47380), maison de campagne en bon état comprenant trois chambres, séjour de plus de 30m2, terrasse, dépendance, et box à chevaux, le tout sur environ 1,69 ha de terrain avec joli point de vue dominant sur la vallée. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • 3 chambre(s)
  • 16970 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190€ et 3030€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne/Dominant
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    134 km
  • Distance Autoroute
    30 km
  • Distance Commerces
    9 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    21 km

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Prix au m2
    1981 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    970 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    16970 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1936
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Années 30
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre parking extérieur
    5
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1955
  • Contenance
    16970
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/09/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    246 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    66 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   31      Parquet Flottant   avec clim 
 0   Entrée   3      Carrelage    
 0   Buanderie   2      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Cuisine   10      Lino    
 0   Salle à manger   10      Carrelage    
 1   Palier   2,70      Parquet   avec clim 
 1   Chambre   10,70      Parquet    
 1   Chambre   16,60      Parquet    
 1   Chambre   14,22      Parquet    
 1   Salle d'eau W.C   5      Lino    
 0   Dépendance   20      Beton   Box à chevaux 
 0   Dépendance   80      Terre battue   Hangar en parpaing 
 0   Terrasse   30      Beton   avec stores 
 -1   Atelier   30      Beton    
 -1   Remise   20      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante