47360 PRAYSSAS MAISON DE VILLAGE 2 CH. ET GARAGE

99 900 € **

Entre Prayssas et Castelmoron sur Lot, beaucoup de cachet pour cette maison de village en pierre composée de deux chambres, séjour avec cuisine ouverte, grand garage, et coin bureau. Prestations de qualité (climatisation, ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires,...). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
70 m²
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 632€ et 856€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47360
Ville
PRAYSSAS
Lotissement
Non
Vue
Village
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Aéroport
136 km
Distance Autoroute
24 km
Distance Commerces
10 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
22 km

Aspects financiers

Prix
99900 EUR
Prix au m2
1427 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
320 EUR

Surfaces

Surface
70 m2
Surface séjour
26 m2
Surface Garage
35 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Informations complémentaires
chauffage :
- PAC Air/Air
- Panneaux solaires

Autres

Grenier
Non
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Oui
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Aspect
Pentu
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1949
Contenance
70
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/07/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
632 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
856 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Entrée	4		Lino
0	W.C.	2		Beton
0	Cuisine	10		Carrelage	+ cellier
1	Pièce à vivre	26		Parquet Flottant	avec cuisine US
1	Salle d'eau	5		Parquet Flottant
1	Chambre	14		Parquet Flottant	avec placard
1	W.C.	2		Parquet Flottant
2	Chambre	6		Parquet Flottant	18 au sol
2	Bureau	2		Parquet Flottant	6 au sol
0	Garage	35		Beton	porte électrique

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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