47360 LACEPEDE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCE

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144 000 € **

Exclusivité Castelmoron Immo. Sur la commune de Lacepede, maison de village, d'environ 110m2, en pierre, et composée de 4 chambres dont une en rez-de-chaussée , vaste séjour, cave, et dépendance. Le tout sur une parcelle d'environ 400m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
110 m²
4 chambre(s)
405 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2357€ et 3189€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47360
Ville
LACEPEDE
Lotissement
Non
Vue
coeur de village
Nombre étages
1
Distance Aéroport
130 km
Distance Autoroute
17 km
Distance Commerces
15 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
16 km

Aspects financiers

Prix
144000 EUR
Prix au m2
1309 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
900 EUR

Surfaces

Surface
110 m2
Surface séjour
34 m2
Surface Dépendance(s)
40 m2
Surface terrain
405 m2
Surface Cave
52 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Chambres possibles
6
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre parking extérieur
4
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans
Aspect
Plat
Aménagement
A aménager
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1908
Contenance
405m²
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
26/06/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
26/06/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
246 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
276 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
73 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2357 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3189 EUR

Commentaires

Points forts
cumulus changé en 2020
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Bon état
Etat peintures intérieurs
Bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Séjour	34		Carrelage
0	Salle d'eau	4		Carrelage
0	Cuisine	8		Carrelage
0	Chambre	12,30		Parquet Flottant
0	W.C.	2		Carrelage
1	Palier	4		Lino
1	Chambre	10		Moquette
1	Chambre	12,80		Parquet Flottant
1	Toilettes	4		Lino
1	Chambre	20		Parquet
1	Dépendance	40		Beton
-1	Cave	52		Terre battue

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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