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47130 CLERMONT DESSOUS MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE 0/7
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE 1/7
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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE 3/7
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE 4/7
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE 5/7
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN ET GARAGE 6/7
€135 000 **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Clermont Dessous, à moins de 20 minutes d'Agen Centre. Maison de village en pierre comprenant 3chambres, séjour avec cheminée et cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un grand garage, d'un sous sol semi enterré et d'un jardin. Le tout sur environ 2300 m2 de terres. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 106 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 2350 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vallée de la Garonne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    15 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    10 km

Aspects financiers

  • Prix
    135000 EUR
  • Prix au m2
    1273 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    980 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    470660128336

Surfaces

  • Surface
    106 m2
  • Surface séjour
    24.5 m2
  • Surface terrain
    2350 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Surface Garage
    50 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1904
  • Contenance
    2350
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/09/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/09/2023
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4      Carrelage    
 RDC   Séjour   24,50      Carrelage    
 RDC   Cuisine   8      Carrelage    
 RDC   Chambre   18      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,50      Carrelage    
 RDC   Dégagement   3      Carrelage    
 1   Palier   5      Parquet    
 1   Chambre   22,50      Parquet    
 1   Salle de bains   6      Carrelage    
 1   Chambre   16,50      Parquet    
 1   Stockage   6      Parquet    
 0   Garage   50          
 0   Terrasse   60          
 -RDJ   Cave   100          

Prendre contact avecL'agence

IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante