47360 LACEPEDE MAISON EN PIERRE 3CH. AVEC POINT DE VUE

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MAISON EN PIERRE 3CH. AVEC POINT DE VUE 0/16

219 000 € **

Exclusivité Castelmoron Immo. Dans le village de Lacepede (47360), maison de village en pierre en parfait état, composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour climatisé avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée. A l'étage, vous trouverez trois suites dont une climatisée (chambres comprenant chacune une salle d'eau ou salle de bains avec WC). A noter la présence de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur ainsi qu'un ballon d'eau chaude thermodynamique. Coté extérieur se trouve une terrasse en partie couverte de 30m2 offrant un point de magnifique point de vue sur la vallée du Lot, un atelier et un jardin. Le tout sur parcelle de 903m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
903 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1570€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47360
Ville
LACEPEDE
Lotissement
Non
Vue
Village
Nombre étages
1
Distance Aéroport
35 km
Distance Autoroute
20 km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
15 km

Aspects financiers

Prix
219000 EUR
Prix au m2
1684 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1150 EUR

Surfaces

Surface
130 m2
Surface séjour
34 m2
Surface Dépendance(s)
10 m2
Surface terrain
903 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Dernier étage mansardé
Oui
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
4
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur + fuel
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Nombre parking extérieur
2
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie, Talus
Aspect
Pentu
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Bouteilles
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1886
Contenance
903
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/04/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
157 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1100 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1570 EUR

Commentaires

Points forts
Panneaux consommation +revente
Etat murs de façade
Très bon état
Etat toiture charpente
Très bon état
Etat toiture couverture
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Très bon état
Etat chauffage chaudière
Très bon état
Etat réseau électrique
Très bon état
Etat peintures intérieurs
Très bon état

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	W.C.	1,50		Carrelage
0	Entrée	12		Carrelage
0	Séjour	34		Carrelage	poêle à bois + clim
0	Cuisine	21		Carrelage
0	W.C.	1,50		Carrelage	lave mains
0	Terrasse	30		Carrelage	en partie couverte
-1	Atelier	9,50		Beton
0	Chambre	8		Parquet Flottant	suite 1
0	Salle d'eau W.C	3		Carrelage	suite 1
0	Chaufferie	5		Beton
1	Dégagement	9		Parquet Flottant
1	Salle d'eau W.C	3		Carrelage	suite 2
1	Chambre	11,50		Parquet Flottant	suite 2
1	Chambre	16		Parquet Flottant	suite 3 avec clim
1	Salle de bains	5,50		Carrelage	suite 3

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Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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