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47260 FONGRAVE MAISON AVEC 3CH, TRES GRAND GARAGE ET JARDIN

MAISON  AVEC 3CH, TRES GRAND GARAGE ET JARDIN 0/15
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€139 900.00 **
Exclusivité Castelmoron Immo. A Fongrave (47260), maison de village en pierre composée de trois chambres dont une suite parentale, séjour avec poêle à bois, grande cuisine équipée, vaste garage (70m2), et jardin avec puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 120 m²
  • 3 chambre(s)
  • 530 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    FONGRAVE
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    138 km
  • Distance Autoroute
    27 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    23 km

Aspects financiers

  • Prix
    139900 EUR
  • Prix au m2
    1165 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    530 m2
  • Surface Cave
    20 m2
  • Surface Garage
    70 m2
  • Surface Véranda
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Poêle à bois

Autres

  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Mur en pierre
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1859
  • Contenance
    530
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    355 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2440 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Cuisine   19      Carrelage    
 0   Cellier   6      Carrelage    
 0   Entrée   3,50      Carrelage    
 0   Séjour   30      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 1   Palier   10      Parquet Flottant    
 1   Suite   25      Parquet Flottant   chambre, sde, wc 
 1   Chambre   9,20      Parquet Flottant    
 1   Chambre   15,80      Moquette    
 1   Salle d'eau W.C   4      Carrelage    
 0   Véranda   30      Carrelage    
 0   Dépendance   70      Beton    
 -1   Cave   20      Terre battue    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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