47260 FONGRAVE MAISON AVEC 3CH, TRES GRAND GARAGE ET JARDIN

MAISON AVEC 3CH, TRES GRAND GARAGE ET JARDIN 1/15

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MAISON AVEC 3CH, TRES GRAND GARAGE ET JARDIN 15/15

MAISON AVEC 3CH, TRES GRAND GARAGE ET JARDIN 0/15

€119 900 **

Exclusivité Castelmoron Immo. A Fongrave (47260), maison de village en pierre composée de trois chambres dont une suite parentale, séjour avec poêle à bois, grande cuisine équipée, vaste garage (70m2), et jardin avec puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

4 pièce(s)
120 m²
3 chambre(s)
530 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2440€ et 3360€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
FONGRAVE
Lotissement
Non
Vue
Village
Nombre étages
1
Distance Aéroport
138 km
Distance Autoroute
27 km
Distance Commerces
7 km
Mitoyenneté
1 côté
Distance Train
23 km

Aspects financiers

Prix
119900 EUR
Prix au m2
999 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
700 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
30 m2
Surface Dépendance(s)
70 m2
Surface terrain
530 m2
Surface Cave
20 m2
Surface Garage
70 m2
Surface Véranda
30 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Chambres possibles
5
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Habitable en l'état
Cheminée
Poêle à bois

Autres

Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
4
Nombre parking couvert
4
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage, Mur en pierre
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1859
Contenance
530
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
23/10/2023
Consommation énergie finale
D
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
355 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
227 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2440 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3360 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Travaux souhaitables
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Cuisine	19		Carrelage
0	Cellier	6		Carrelage
0	Entrée	3,50		Carrelage
0	Séjour	30		Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage
1	Palier	10		Parquet Flottant
1	Suite	25		Parquet Flottant	chambre, sde, wc
1	Chambre	9,20		Parquet Flottant
1	Chambre	15,80		Moquette
1	Salle d'eau W.C	4		Carrelage
0	Véranda	30		Carrelage
0	Dépendance	70		Beton
-1	Cave	20		Terre battue

Le quartier

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Commerce

Ecole

Sport

Parc, Jardin et Square

Métro, gare et tramways

Parking

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