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47360 PRAYSSAS MAISON EN PIERRE A RESTAURER

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€39 000.00 **
Exclusivité PRAYSSASIMMO, à moins de 5 minutes du bourg de Prayssas et de ses commodités, maison de campagne en pierre de type 2 à restaurer développant une surface au sol d'environ 50 m². La batisse possède de nombreux éléments de caractère (cheminée, évier en pierre, etc..). Le tout sur 1280 m² de terrain environ. Le certificat d'urbanisme à été déposé et permettra pour une extension de 30%.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 2 pièce(s)
  • 48 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1280 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Campagne
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    39000 EUR
  • Prix au m2
    812 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    400 EUR

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface terrain
    1280 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A réhabiliter
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    1
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans, Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Possible
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Possible
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome à créer
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1835
  • Contenance
    1280
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/02/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Travaux indispensables
  • Etat toiture charpente
    Travaux indispensables
  • Etat toiture couverture
    Travaux indispensables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Pièce à vivre   31,50      Terre battue    
 RDC   Chambre   16,50      Terre battue    

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante