47360 PRAYSSAS MAISON EN PIERRE A RESTAURER

39 000 € **

Exclusivité PRAYSSASIMMO, à moins de 5 minutes du bourg de Prayssas et de ses commodités, maison de campagne en pierre de type 2 à restaurer développant une surface au sol d'environ 50 m². La batisse possède de nombreux éléments de caractère (cheminée, évier en pierre, etc..). Le tout sur 1280 m² de terrain environ. Le certificat d'urbanisme à été déposé et permettra pour une extension de 30%.
Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

2 pièce(s)
48 m²
1 chambre(s)
1280 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de pays
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Vue
Campagne
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
39000 EUR
Prix au m2
812 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
400 EUR

Surfaces

Surface
48 m2
Surface séjour
31.5 m2
Surface terrain
1280 m2

Extérieur

Année construction
1850
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
A réhabiliter
Construction
Pierre
Style
Maison de pays
Dernier étage mansardé
Non
Volets
Sans
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Chambre RDC
1
Chambres possibles
1
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Sans
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Non
Nombre parking extérieur
4
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans, Haie
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Possible
Eau ville
Possible
Alimentation Gaz
Bouteilles
Téléphone
Possible
Servitude
Non
Assainissement
Autonome à créer
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1835
Contenance
1280
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/02/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commentaires

Etat murs de façade
Travaux indispensables
Etat toiture charpente
Travaux indispensables
Etat toiture couverture
Travaux indispensables
Etat fenêtres extérieures
Travaux indispensables
Etat chauffage chaudière
Travaux indispensables
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Pièce à vivre	31,50		Terre battue
RDC	Chambre	16,50		Terre battue

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE

Responsable d'agence

Appeler Email

IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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