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47360 SAINT SARDOS Maison Saint Sardos

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340 000 € **
EXCLUSIVITÉ CASTELMORON IMMO, sur les coteaux entre Prayssas et Castelmoron sur Lot, et plus précisément sur la commune de Saint Sardos, propriété en pierre composée actuellement de deux habitations cumulant au total 5 chambres, et deux séjours/cuisine, le tout étant très facilement réunifiable. Sur les 1ha6 de terrain offrant un point de vue imprenable sur la campagne, deux dépendances, un garage ainsi qu'une piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Fees charged to the seller
  • 8 rooms)
  • 190 m²
  • 1 bathroom(s)
  • 7 bedroom(s)
  • 16000 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4145€ et 5609€. Pour la date de référence 01/01/2021.

all features

General

  • Type of property
    Country house
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postcode Internet
    47360
  • City
    SAINT SARDOS
  • Residential area
    No
  • View
    Dominante sur la campagne
  • Number of floors
    1
  • Distance from airport
    131 km
  • Distance from motorway
    18 km
  • Distance from services
    10 km
  • Distance from railway
    16 km
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    340000 EUR
  • Price per square meter
    1789 EUR
  • No
  • Occupier's local tax
    1500 EUR

Surface area

  • Surface area
    190 m2
  • Living room size
    75 m2
  • Dependence surface (s)
    100 m2
  • Land surface
    16000 m2
  • Terrace surface
    110 m2
  • Cellar surface
    46 m2
  • Garage surface
    42 m2
  • Veranda surface
    40 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Year of construction
    1896
  • Coverage
    Tiles
  • Forme Toiture
  • New - Old
    Old
  • Stanting
    Normal
  • Opposite
    No
  • Exterior condition
    Good
  • Construction
    Stone & Block
  • Style
    Country house
  • Last floor mansard-roofed
    Yes
  • Windows
    Single and double glazing
  • Shutters
    wood
  • Isulation
    By the roof

Interior arrangement

  • Number of rooms
    8
  • Bedrooms
    7
  • Ground floor bedroom
    2
  • Bathrooms
    1
  • Shower room
    2
  • Waters
    2
  • Kitchen
    Fitted
  • Single storey
    No
  • Number of floors
    2
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Oil
  • Hot water
    Emmersion heater
  • Interior condition
    Livable in current state
  • Fireplace
    Open Fire

Autres

  • Attic
    Yes
  • Number of terraces
    3
  • Number of garages
    1
  • Number of outdoor parking spaces
    4
  • Tennis
    No
  • Intercom
    No
  • Video phone
    No
  • Alarm
    No
  • Electric gate
    No
  • Swimming pool
    Yes
  • Handicapped access
    No
  • Air-conditioning
    No
  • Panneau Solaire
    No
  • Veranda
    Yes
  • Wells
    Yes

Land description

  • Building to be demolished
    No
  • Fence
    Without
  • Aspect
    Sloping
  • Arrangment
    Wooded
  • French electric company
    Yes
  • Gas supply
    Off grid
  • City water
    Yes
  • Phone
    Yes
  • Servitude
    No
  • Sanitation
    Non conforme
  • Collective sanitation
    No

Mandate

  • Reference affair
    1765
  • Capacity
    16641
  • Vente aux enchères
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2022
  • Diagnosis Perf. Digital
    Not required
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    20/10/2022
  • Conso Energ
    F
  • Annual energy consumption value
    285 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    F
  • Gas greenhouse effect value
    79 Kg CO2/m2/an
  • 4145 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 5609 EUR

Advertising

  • Exceptional
    No

Comments

  • State of roof framing
    Good condition
  • State of walls facade
    Good condition
  • State of roof cover
    Desirable works
  • State of exterior windows
    Desirable works
  • State of boiler heating
    Desirable works
  • State of network electric
    Desirable works
  • State of interior paints
    Desirable works

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   TABLE_ROOM_SOL   Comments 
       147,20          
 0   conservatory   40      Carrelage    
 0   Living room   35      Carrelage   avec cheminée 
 1   Bedroom   8,20      Parquet    
 1   Bedroom   9,30      Parquet   avec placards 
 1   Bedroom   9,70      Parquet   avec placards 
 1   shower room   4      Carrelage    
 1   wc   1      Carrelage    
 1   Bedroom   16      Parquet    
 1   Bedroom   24      Parquet    
       101,30          
 0   Living room   39      Carrelage    
 0   Bedroom   15      Carrelage    
 0   corridor   5      Carrelage    
 0   Bathroom   3,80      Carrelage   avec wc 
 0   shower room   3,50      Carrelage    
 0   Bedroom   15      Parquet Flottant    
 1   terrace   20      Beton    
 0   cellar   46          
 0   laundry room   11,40      Beton    
 0   garage   42      Beton    
 0   Grange   62      Beton    
 0      55      Plancher   aménageable 
 0   garage   23          
 0   terrace   40      Carrelage    
 0   terrace   50      Carrelage    

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Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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View legal information : IMMOBILIER47 | Corporate name : Immobilier47 | Headquarters : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Trade register : FR49503137622 | Legal form : SAS | Share capital : 1 500 € | RCP Insurance:120137405 |
T Card : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date of issue : 2020-06-24 | Place of issue : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Financial Guarantee Fund:Galian. | Guarantee fund number : 40172A | Cash register address:89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 € | Name of mediator : NC | Address of the mediator : NC | Website : NC |
Compagny legally and financially independent

* : informations not indicated