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47360 SAINT SARDOS EN PIERRE AVEC PISCINE et DÉPENDANCES SUR 1HA6

EN PIERRE AVEC PISCINE et DÉPENDANCES SUR 1HA6 0/17
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EN PIERRE AVEC PISCINE et DÉPENDANCES SUR 1HA6 15/17
EN PIERRE AVEC PISCINE et DÉPENDANCES SUR 1HA6 16/17
340 000 € **
EXCLUSIVITÉ CASTELMORON IMMO, sur les coteaux entre Prayssas et Castelmoron sur Lot, et plus précisément sur la commune de Saint Sardos, propriété en pierre composée actuellement de deux habitations cumulant au total 5 chambres, et deux séjours/cuisine, le tout étant très facilement réunifiable. Sur les 1ha6 de terrain offrant un point de vue imprenable sur la campagne, deux dépendances, un garage ainsi qu'une piscine. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 190 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 7 chambre(s)
  • 16000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4145€ et 5609€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    SAINT SARDOS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dominante sur la campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    131 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    16 km

Aspects financiers

  • Prix
    340000 EUR
  • Prix au m2
    1789 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1500 EUR

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    16000 m2
  • Surface terrasse
    110 m2
  • Surface Cave
    46 m2
  • Surface Garage
    42 m2
  • Surface Véranda
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1896
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1765
  • Contenance
    16641

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    285 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4145 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5609 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Travaux souhaitables
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    LOGEMENT   147,20          
 0   Véranda   40      Carrelage    
 0   Pièce à vivre   35      Carrelage   avec cheminée 
 1   Chambre   8,20      Parquet    
 1   Chambre   9,30      Parquet   avec placards 
 1   Chambre   9,70      Parquet   avec placards 
 1   Salle d'eau   4      Carrelage    
 1   W.C.   1      Carrelage    
 1   Chambre   16      Parquet    
 1   Chambre   24      Parquet    
    LOGEMENT   101,30          
 0   Pièce à vivre   39      Carrelage    
 0   Chambre   15      Carrelage    
 0   Dégagement   5      Carrelage    
 0   Salle de bains   3,80      Carrelage   avec wc 
 0   Salle d'eau   3,50      Carrelage    
 0   Chambre   15      Parquet Flottant    
 1   Terrasse   20      Beton    
 0   Cave   46      Terre battue    
 0   Buanderie   11,40      Beton    
 0   Garage   42      Beton    
 0   Grange   62      Beton    
 0   Combles   55      Plancher   aménageable 
 0   Garage   23          
 0   Terrasse   40      Carrelage    
 0   Terrasse   50      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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