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47450 SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN

MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 0/16
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 1/16
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 2/16
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 3/16
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MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 11/16
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 12/16
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 13/16
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 14/16
MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN 15/16
129 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, dans le bourg de Saint Hilaire de Lusignan, à 10 minutes du centre d'Agen. Maison de village en pierre de type 3 avec jardin, composée en rez-de-chaussée-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée in dépendante, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un petit bureau. Au premier, vous disposerez d'une grande suite parentale avec salle d'eau ouverte. Vous profiterez également d'un grand jardin arboré, d'un box et d'une terrasse de près de 80m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 78 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)
  • 1146 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 932€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    10 km
  • Distance Autoroute
    10 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Train
    132 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Prix au m2
    1653 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    480 EUR

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    1146 m2
  • Surface terrasse
    80 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    Rénovée totalement en 2019.

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambres possibles
    2
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1755
  • Contenance
    1146
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/12/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    932 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   23,50      Carrelage    
 0   Cuisine   10         Plaque et Hotte 
 0   Dégagement   4          
 0   Buanderie   1,50          
 0   Bureau   5          
 0   Salle de bains   4      Carrelage   Avec WC 
 0   Chambre   10      Carrelage    
 1   Suite parentale   20          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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