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47380 MONCLAR MAISON DE VILLAGE COMPOSEE DE DEUX LOGEMENTS

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139 900 € **
Exclusivité Castelmoron Immo. Sur la place du village de Monclar, ravissante maison en pierre composée de deux logements en parfait état, à savoir, un appartement de type 2 en rez-de-chaussée de chaussée ainsi qu'un vaste appartement T3 en duplex. Vous trouverez également en sous-sol une magnifique cave voutée ainsi qu'une grande pièce offrant la possibilité de créer un logement supplémentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 8 pièce(s)
  • 250 m²
  • 6 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47380
  • Ville
    MONCLAR
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    150 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    25 km

Aspects financiers

  • Prix
    139900 EUR
  • Prix au m2
    559 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface séjour
    75 m2
  • Surface Cave
    30 m2
  • Surface Sous-Sol
    60 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1749
  • Contenance
    130
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave voûtée   30      Beton   Possibilité de créer un logement 
 0   LOGEMENT            Appt T2 
 0   Pièce à vivre   42,22      Carrelage   Cuisine et Salon 
 0   Dégagement   9      Carrelage    
 0   Salle d'eau   8,71      Carrelage   Avec WC 
 0   Bureau   13,26      Carrelage    
 0   Chambre   17,31      Moquette    
 0   Entrée   3         Partie commune de l'immeuble 
 1 et 2   LOGEMENT            Appt T3 Duplex 
 1   Pièce à vivre   32      Parquet    
 1   Cuisine   17,45      Parquet    
 1   Buanderie   5,41      Parquet   Avec WC 
 2   Chambre   20,12      Parquet    
 2   Salle d'eau   8,83      Parquet   Avec WC 
 2   Bureau   13,21      Parquet    
 2   Chambre   16,83      Parquet    
 2   Dégagement   12      Parquet    
                 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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