47110 DOLMAYRAC ANCIENNE FERME EN PIERRE A RENOVER SUR 4000M2 DE TERRAIN

ANCIENNE FERME EN PIERRE A RENOVER SUR 4000M2 DE TERRAIN 1/17

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ANCIENNE FERME EN PIERRE A RENOVER SUR 4000M2 DE TERRAIN 0/17

€79 900 **

Exclusivité Castelmoron Immo. En Dolmayrac et Montpezat d'agenais, dans un hameau, maison en pierre à rénover (toiture en parfait état), composée de trois chambres, séjour, véranda ainsi qu'une dépendance d'environ 80m2 (Hangar). Le tout sur environ 4000m2 de terrain avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
113 m²
4 chambre(s)
4000 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47110
Ville
DOLMAYRAC
Lotissement
Non
Vue
campagne
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
27 km
Distance Commerces
5 km
Mitoyenneté
Indépendant
Distance Train
25 km

Aspects financiers

Prix
79900 EUR
Prix au m2
707 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1388 EUR

Surfaces

Surface
113 m2
Surface séjour
21 m2
Surface Dépendance(s)
80 m2
Surface terrain
4000 m2
Surface Garage
20 m2
Surface Véranda
27 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1850
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancien
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Nue
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir

Autres

Grenier
Non
Nombre parking extérieur
5
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Oui
Panneau Solaire
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans
Aspect
Plat
Aménagement
Arboré
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
individuel non conforme
Assainissement collectif
Non

Mandat

Référence Affaire
1742
Contenance
4033
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2070 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2850 EUR

Commentaires

Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture charpente
Bon état
Etat toiture couverture
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Travaux indispensables
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
0	Véranda	27		Carrelage
0	Chambre	18		Carrelage
0	Chambre	25		Carrelage
0	Chambre	23		Carrelage
0	Chambre	9,30		Carrelage
0	Salon	21		Carrelage
0	Dégagement	4		Carrelage
0	W.C.	2		Carrelage
0	Salle d'eau	3,70		Carrelage
0	Cuisine	20		Carrelage
0	Garage	20		Beton
0	Dépendance	80		Beton	hangar métallique toit amiante

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