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47400 TONNEINS MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE

MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE 0/11
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MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE 10/11
129 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, idéal investisseur. Situé dans Tonneins, magnifique maison de ville avec jardin et garage. Vous disposerez d'un garage en rez-de-chaussée-de chaussée ainsi que d'une buanderie, au premier, une grande pièce à vivre donnant sur une terrasse couverte ainsi qu'un jardin sans vis à vis. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une salle de bains. Au second et dernier étage, deux chambres supplémentaires ainsi que des combles pouvant être aménagés. La maison est actuellement louée depuis 5 ans pour un loyer de 600 €. La couverture et l'isolation ont été réalisée en Décembre 2022. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 150 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1382€ et 1870€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47400
  • Ville
    TONNEINS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    RUE ET JARDIN
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    50 km
  • Distance Autoroute
    15 km
  • Distance Commerces
    1 km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    129000 EUR
  • Prix au m2
    1205 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    600 EUR
  • Dépôt de Garantie
    600 EUR
  • Taxe Foncière
    1183 EUR

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    150 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Surface Cave
    23 m2
  • Surface Garage
    29 m2
  • Surface Sous-Sol
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    3 Cheminée

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie, Mur en parpaing
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Tou à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1720
  • Contenance
    150
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/11/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1382 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   12      Carrelage    
 RDC   Cave   23,50      Beton    
 RDC   Chaufferie   4      Beton    
 RDC   Garage   29      Beton    
 1   Palier   6      Parquet    
 1   Cuisine - Salle à manger   27      Lino   Lino et Parquet. 
 1   Chambre   12,50      Parquet    
 1   Chambre   12,50      Parquet    
 1   Salle de bains   4,50      Carrelage    
 2   Palier   2,50      Parquet    
 2   Chambre   15      Parquet    
 2   Bureau   14      Parquet    
 2   Combles   29      Parquet    

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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