47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE, ET JARDIN DE 1400M2

MAISON 4 CHAMBRES, GARAGE, ET JARDIN DE 1400M2 1/17

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149 900 € **

A proximité immédiate des commerces de Castelmoron sur Lot, maison des années 60, entièrement à rafraichir, comprenant 5 pièces principales sur deux niveaux et composée d'un séjour, de quatre chambres, bureau, garage et jardin clos d'environ 1400m2 avec un puits. La toiture est en parfait état et l'intégralité des menuiseries sont en PVC double-vitrage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

5 pièce(s)
120 m²
1 salle(s) de bains
4 chambre(s)
1407 m²

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2270€ et 3130€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
CASTELMORON SUR LOT
Lotissement
Non
Vue
Agglomération
Nombre étages
1
Distance Aéroport
140 km
Distance Autoroute
20 km
Distance Commerces
0.4 km
Distance Train
15 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Prix au m2
1249 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
950 EUR

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
29 m2
Surface terrain
1407 m2
Surface Garage
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1960
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Construction
Parpaing
Style
Années 60
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Insert

Autres

Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Nombre parking extérieur
1
Commentaires internet
Proche des commerces
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Oui

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Grillage
Aspect
Plat
Aménagement
Pelouse
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TAE AVEC POMPE DE RELEVAGE
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1690
Contenance
1407
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/03/2023
Consommation énergie primaire
F
Consommation énergie finale
F
Valeur consommation énergie finale
327 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
351 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
47 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3130 EUR

Visites

Panneau
Oui

Commentaires

Etat toiture charpente
Bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Travaux souhaitables
Etat réseau électrique
Travaux souhaitables
Etat peintures intérieurs
Travaux souhaitables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Séjour	29		Carrelage
RDC	Cuisine	15		Carrelage	RUE
RDC	Dégagement	3		Carrelage
RDC	Chambre	11		Parquet
RDC	W.C.	2		Carrelage
RDC	Salle de bains	7,60		Carrelage
1ER	W.C.	2		Lino
1ER	Chambre	7		Moquette
1ER	Dégagement	3		Moquette
1ER	Bureau	11		Carrelage
1ER	Chambre	16		Moquette
1ER	Chambre	16		Moquette
RDJ	Garage	25		Beton

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Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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