47290 SAINT PASTOUR MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN INDEPENDANT

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€55 000.00 **

Sur la commune de Saint Pastour, à proximité du village et de toutes les commodités, avec un joli point de vue dominant. Maison de village en pierre à restaurer d'une surface de 100 m² environ. Elle vous offrira en rez-de-chaussée, une entrée donnant directement sur une cuisine, une pièce à vivre et une salle d'eau. Au premier étage vous profiterez de 2 chambres lumineuses, d'un dégagement donnant sur les combles. Vous disposerez egalement d'une parcelle non attenante à usage de jardin de 400 m² .
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

3 pièce(s)
100 m²
2 chambre(s)
457 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Lotissement
Non
Vue
CAMPAGNE
Nombre étages
1
Distance Aéroport
42.7 km
Distance Autoroute
47.6 km
Distance Commerces
0.5 km
Mitoyenneté
2 côtés
Distance Train
47.6 km

Aspects financiers

Prix
55000 EUR
Prix au m2
550 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
471 EUR

Surfaces

Surface
100 m2
Surface séjour
18.33 m2
Surface terrain
457 m2
Surface Cave
50 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
A rénover
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Aucune

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Chambres possibles
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Aucun
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert

Autres

Grenier
Oui
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Haie
Aspect
Paysagé
Aménagement
En Friche
EDF
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement collectif
Oui
Informations complémentaires
Tout à l'égout accessible, prévoir le branchement.
Vieille fosse qui ne fonctionne plus depuis 40 ans.

Mandat

Référence Affaire
1676
Contenance
457
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
23/01/2023
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Commentaires

Etat murs de façade
Travaux souhaitables
Etat toiture charpente
Travaux souhaitables
Etat toiture couverture
Travaux souhaitables
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Travaux indispensables
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Cave	50		Terre battue
0	Cuisine	17,10		Lino	Cheminée ouverte
0	Pièce à vivre	18,33		Parquet Massif
0	Salle d'eau W.C	9		Parquet Massif
0	Dégagement	3,07		Parquet Massif
1	Chambre	18,14		Parquet Massif
1	Chambre	9,85		Parquet Massif
1	Palier	25,69		Parquet Massif
2	Grenier	50		Parquet Massif	Ne peut pas tenir debout

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE

Responsable d'agence

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47360 PRAYSSAS

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