Immobilier47.com
Immobilier47.com

47360 PRAYSSAS MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES

MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 0/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 1/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 2/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 3/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 4/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 5/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 6/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 7/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 8/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 9/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 10/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 11/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 12/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 13/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 14/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 15/17
MAISON DE PAYS EN PIERRE AVEC DEPENDANCES 16/17
299 000 € **
Secteur Prayssas, dans un hameau sur les coteaux, aux portes d'Agen, maison de campagne en pierre de type 6, comprenant une cuisine indépendante équipée, d'une salle à manger, d'un salon et de 4 chambres. Vous disposerez également d'une grange en pierre et d'un pigeonnier. Le tout sur environ 2923 m² de terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 153 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 2923 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2293€ et 3103€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    PRAYSSAS
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Hameau
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    127 km
  • Distance Autoroute
    27 km
  • Distance Commerces
    13 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    13 km

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Prix au m2
    1960 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    288 EUR

Surfaces

  • Surface
    152.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    148 m2
  • Surface terrain
    2923 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    4
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Autonome
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1674
  • Contenance
    2923
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    23/11/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2293 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3103 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   15      Carrelage   Aménagée / semi-équipée 
 RDC   Salle à manger   20      Carrelage    
 RDC   Salon   31,50      Carrelage   avec cheminée ouverte 
 RDC   Palier   5      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   10      Carrelage   1 vasque / douche italienne et bain 
 RDC   W.C.         Carrelage    
 1   Palier   12,50      Plancher    
 1   W.C.   2,50      Plancher    
 1   Chambre   14,50      Plancher   au sol 
 1   Chambre   9      Plancher   au sol 
 1   Chambre   13,50      Plancher   au sol 
 1   Chambre   19      Plancher   au sol 
    Grange   148         toiture fibro 
    Pigeonnier   4          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Compromis signé
    MAISON EN PIERRE A RÉNOVER, 640M2 DE TERRAIN
    Exclusivité Prayssasimmo. Entre Prayssas et Lacépède (47360), dans un hameau calme, maison en pierre entièrement à rénover composée de deux pièces en rez de jardin et de deux pièces à l'étage ainsi des combles. Le tout sur un jardin de plus de 600m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 1455
    NC
  • PROPRIETE EN PIERRE AVEC DEPENDANCES
    Sur la commune de Madaillan, sur les coteaux, à moins de 15 minutes d'Agen centre. Propriété de campagne en pierre composée d'une maison d'habitation de type 5, comprenant 4 chambres, cuisine indépendante, séjour et d'une magnifique terrasse orienté plein sud, pour une surface habitable d'environ 120m2. Vous profiterez également, d'une grange en pierre, d'un hangar agricole et de nombreuses petites dépendances en pré fabriqué. Le tout pour une surface d'environ 700 m2. Vous disposerez de 9 hectares 4 de terres agricoles attenantes avec une source, d'une partie boisée et d'une une vue panoramique sur la vallée. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
    Ref. : 1866
    345 000 €
  • Exclusivité
    MAISON EN PIERRE A RESTAURER
    Exclusivité PRAYSSASIMMO, à moins de 5 minutes du bourg de Prayssas et de ses commodités, maison de campagne en pierre de type 2 à restaurer développant une surface au sol d'environ 50 m². La batisse possède de nombreux éléments de caractère (cheminée, évier en pierre, etc..). Le tout sur 1280 m² de terrain environ. Le certificat d'urbanisme à été déposé et permettra pour une extension de 30%. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
    Ref. : 1835
    39 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante