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47360 LAUGNAC MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES

MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 0/11
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MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES 10/11
189 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur la commune de Laugnac, à moins de 20 minutes d'Agen et à moins de 5 minutes de Prayssas, village de caractère avec toutes commodités. Maison de campagne en pierre à restaurer de type 4 , composée d'une cuisine/séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, une cave et un cellier. Vous disposerez également de plusieurs dépendances attenantes dont une une grange en pierre de 97m2 au sol avec son appentis. Le tout sur environ 7 hectares 80 de terres agricoles attenantes et libres de tout fermage offrant une vue dominante sur la campagne environnante.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 90 m²
  • 3 chambre(s)
  • 77945 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Distance Aéroport
    25 km
  • Distance Autoroute
    25 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km

Aspects financiers

  • Prix
    189000 EUR
  • Prix au m2
    2100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    525 EUR

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    31.5 m2
  • Surface Dépendance(s)
    100 m2
  • Surface terrain
    77945 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Surface Cave
    20 m2
  • Surface Garage
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Mode Chauffage
    Aucun
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Nombre parking couvert
    2
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu, Paysagé
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Bouteilles
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Sans

Mandat

  • Référence Affaire
    1645
  • Contenance
    77945
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Travaux souhaitables
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux indispensables
  • Etat réseau électrique
    Travaux indispensables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour-Cuisine   31,50      Carrelage    
 RDC   Entrée   9,50      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   3,50      Carrelage    
 RDC   W.C.   1      Carrelage    
 RDC   Chambre   13,50      Moquette    
 RDC   Chambre   15,50      Moquette    
 RDC   Chambre   15,50      Moquette    
 RDC   Cave   19,50      Beton    
 RDC   Cellier   12      Beton    
 EXT   Grange   97         grange attenante 
 EXT   Appenti   47,50          

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    425 000 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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