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47260 GRANGES SUR LOT MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC GARAGE

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64 900 € **
Exclusivité CASTELMORON IMMO, à Granges-sur-lot (47260), vaste maison de village de plus de 160m2, en pierre et à rafraichir, composée de trois chambres dont une de plus de 30m2, séjour avec cheminée et garage. Le bien serait facilement divisible en deux logements (Idéal investisseur). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 164 m²
  • 5 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2211€ et 2991€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    GRANGES SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    11 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Distance Train
    16 km

Aspects financiers

  • Prix
    64900 EUR
  • Prix au m2
    395 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    200 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface Garage
    32 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambres possibles
    6
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAL
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1637
  • Contenance
    177
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2211 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2991 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   12,50      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   5,70      Carrelage    
 RDC   Dégagement   5      Carrelage    
 RDC   W.C.   1,30      Carrelage    
 RDC   Entrée   8      Carrelage    
 RDC   Séjour   30      Carrelage   cheminée 
 1   Chambre   18      Parquet    
 1   Chambre   15      Parquet    
 1   Débarras   8      Carrelage    
 1   Bureau   15,90      Parquet    
 1   Salle d'eau W.C   9,60      Parquet    
 1   Chambre   35      Carrelage    
 RDC   Garage   32      Beton    
 RDC   Débarras   6      Beton   toit amiante 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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