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47360 MONTPEZAT MAISON COMPOSEE DE 2 LOGEMENTS ET DEPENDANCE

MAISON COMPOSEE DE  2 LOGEMENTS ET DEPENDANCE 0/18
MAISON COMPOSEE DE  2 LOGEMENTS ET DEPENDANCE 1/18
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MAISON COMPOSEE DE  2 LOGEMENTS ET DEPENDANCE 14/18
MAISON COMPOSEE DE  2 LOGEMENTS ET DEPENDANCE 15/18
MAISON COMPOSEE DE  2 LOGEMENTS ET DEPENDANCE 16/18
MAISON COMPOSEE DE  2 LOGEMENTS ET DEPENDANCE 17/18
€159 900.00 **
Exclusivité Castelmoron Immo, sur la commune de Montpezat d'Agences, maison sur deux niveaux comprenant deux logements, et composée au total de quatre chambres, deux séjours dont un avec cheminée insert, deux cuisines, ainsi qu'une grange d'environ 120m2. Cette affaire conviendrait idéalement à une grande famille ou un investisseur. Terrain de plus de 1400 m2 avec un puits. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 170 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1440 m²

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4260€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47360
  • Ville
    MONTPEZAT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agglomération
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    136 km
  • Distance Autoroute
    24 km
  • Distance Commerces
    11 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    22 km

Aspects financiers

  • Prix
    159900 EUR
  • Prix au m2
    940 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    37 m2
  • Surface terrain
    1440 m2
  • Surface Garage
    120 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambres possibles
    6
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1635
  • Contenance
    1440
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/10/2023
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    307 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    151 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3110 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4260 EUR

Commentaires

  • Points forts
    deux compteurs électriques
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux indispensables
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Séjour   20      Carrelage   insert 
 1   Dégagement   5      Carrelage    
 1   Chambre   15      Parquet Flottant    
 1   Chambre   14,70      Parquet    
 1   W.C.   2      Lino   avec lavabo 
 1   Entrée - Dégagement   6      Carrelage    
 1   Salle d'eau   6      Carrelage   avec WC 
 1   Cuisine   20      Carrelage    
 RDC   Bureau   17      Carrelage    
 RDC   Cuisine   4,80      Carrelage    
 RDC   Séjour   17      Carrelage    
 RDC   Dégagement   9      Carrelage    
 RDC   Chambre   15,20      Carrelage    
 RDC   Chambre   16      Carrelage    
 RDC   W.C.   2      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   6      Carrelage    
 RDC   Grange   120      Beton    

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IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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