47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGES

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MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE ET GARAGES 0/15

119 000 € **

Sur le secteur de Castelmoron sur Lot, proche de toutes les commodités et des écoles, vous pourrez découvrir cette maison de village de 13 pièces.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un salon, d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier. Au premier étage, vous pourrez découvrir 5 chambres, un dressing, un WC et une salle de bain. Le dernier étage est composé de combles aménageables.
2 grands garages, une terrasse de 31m2 ainsi que 3 parkings autour de la maison complètent l'ensemble.
Les honoraires d'agences sont à la charge du vendeur.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

13 pièce(s)
248 m²
1 salle(s) de bains
5 chambre(s)

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison de village
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code Postal Internet
47260
Ville
CASTELMORON SUR LOT
Lotissement
Non
Vue
Centre ville
Nombre étages
2
Distance Aéroport
41 km
Distance Autoroute
24 km
Distance Commerces
1 km
Distance Train
17 km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
119000 EUR
Prix au m2
479 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1200 EUR

Surfaces

Surface
248 m2
Surface séjour
57 m2
Surface terrasse
30 m2
Surface Garage
130 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1945
Couverture
Tuiles
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Moyen
Vis à Vis
Oui
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Dernier étage mansardé
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs

Intérieur

Nombre pièces
13
Chambres
5
Chambres possibles
5
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Travaux à prévoir
Cheminée
Foyer ouvert
Informations complémentaires
Chaudière mixte eau chaude / chauffage

Autres

Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
2
Nombre parking extérieur
3
Tennis
Non
Interphone
Non
Visiophone
Non
Alarme
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Puits
Non

Terrain

Bâtiment à démolir
Non
Cloture
Sans
EDF
Oui
Alimentation Gaz
Hors réseau
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Non
Assainissement
TOUT A L'EGOUT
Assainissement collectif
Oui

Mandat

Référence Affaire
1625
Contenance
258
Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
03/06/2020
Diagnostic Perf. Numérique
Non requis
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/06/2020
Consommation énergie primaire
Vierge
Gaz Effet de Serre
Vierge

Commentaires

Etat toiture charpente
Très bon état
Etat murs de façade
Bon état
Etat toiture couverture
Très bon état
Etat fenêtres extérieures
Bon état
Etat chauffage chaudière
Bon état
Etat réseau électrique
Travaux indispensables
Etat peintures intérieurs
Travaux indispensables

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Entrée	17,56		Carrelage
RDC	Salon	26,70		Carrelage
RDC	Pièce à vivre	50,63		Carrelage	- CUISINE + SEJOUR
RDC	Cellier	6,17		Carrelage
RDC	Buanderie	6,08		Carrelage
1ER	Couloir	27,89		Parquet
1ER	W.C.	1,56		Parquet
1ER	Chambre	18,17		Parquet
1ER	Chambre	16,74		Parquet
1ER	Chambre	16,19		Parquet
1ER	Dressing	20,22		Parquet
1ER	Chambre	11,72		Parquet
1ER	Chambre	16,95		Parquet
1ER	Salle de bains	11,14		Parquet
2EME	Grenier	146		Parquet
RDC	Garage	130		Beton
1ER	Terrasse	31		Beton

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE

Responsable d'agence

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IMMOBILIER47

3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS

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