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47260 GRANGES SUR LOT MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA

MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 0/18
MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 1/18
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MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 10/18
MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 11/18
MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 12/18
MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 13/18
MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 14/18
MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 15/18
MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 16/18
MAISON EN PIERRE, 4 CH, GARAGE, ET VÉRANDA 17/18
159 000 € **
Exclusivité Castelmoron Immo, à Granges sur lot (47260), maison en pierre composée de 4 chambres, séjour, cave, garage, véranda et jardin clos d'environ 1300m2. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires (auto-production+revente) et d'un ballon thermodynamique. Possibilité d'acquérir en sus un grand garage de 40m2 non attenant mais à proximité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 140 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1349 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410€ et 1960€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    GRANGES SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Agglomération
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    11 km
  • Distance Train
    16 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    159000 EUR
  • Prix au m2
    1135 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface Dépendance(s)
    40 m2
  • Surface terrain
    1349 m2
  • Surface terrasse
    20 m2
  • Surface Cave
    14 m2
  • Surface Garage
    20 m2
  • Surface Véranda
    18 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1948
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAE
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1544
  • Contenance
    1349
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    70 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1410 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1960 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   26      Carrelage    
 0   Cuisine   14      Carrelage    
 0   Entrée   16      Carrelage   avec cheminée 
 0   Salle de bains   4,90      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 0   Véranda   18      Carrelage    
 1   Chambre   15      Parquet    
 1   Palier   5      Parquet    
 1   Chambre   7,50      Parquet    
 1   Toilettes   4      Parquet    
 1   Chambre   14      Parquet    
 1   Chambre   15      Parquet    
 -1   Cave   14      Beton   sous la cuisine 
 0   Garage   20      Beton    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
Appeler Email
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
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