Immobilier47.com
Immobilier47.com

47260 CASTELMORON SUR LOT PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 0/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 1/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 2/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 3/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 4/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 5/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 6/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 7/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 8/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 9/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 10/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 11/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 12/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 13/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 14/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 15/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 16/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 17/18
199 900 € **
Au bord du Lot, entre Villeneuve sur Lot et Aiguillon, propriété en pierre comprenant une maison ancienne et de nombreuses dépendances (deux séchoirs à tabac, remise, cave, chai, ancienne étable,...). L'habitation est composée de 5 chambres, d'un séjour avec insert, et nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le tout en bord de rivière sur un parc de plus de 9 000m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 9000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Bord du Lot
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    123 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    8 km

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1872 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    9000 m2
  • Surface Cave
    30 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    10
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1518
  • Contenance
    9148
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR

Commentaires

  • Points forts
    - Chaudière + ballon thermodynamique 2011
    - PAC 2006
    - Assainissement 2012
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Dégagement   17      Carrelage   avec cheminée 
 RDC   W.C.   2      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   10      Carrelage    
 RDC   W.C.   2      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   4      Carrelage    
 1   Entrée         Carrelage    
 1   Cuisine   15      Carrelage    
 1   Bureau   10      Parquet    
 1   Chambre   13      Parquet    
 1   Séjour   35      Parquet Flottant   avec insert 
 1   Chambre   8,60      Parquet Flottant    
 1   Chambre   18      Parquet Flottant    
 1   Chambre   35      Lino    
 2   Chambre   38      Parquet Flottant   avec salle de jeux 
 0   Chaufferie   30      Beton    
 0   Cave   30      Terre battue    
 0   Chai   25      Terre battue    
 0   Etable   20      Terre battue    
 0   Hangar   55      Terre battue    
 0   Remise   40      Beton    
 0   Séchoir   120      Beton    
 0   Séchoir   70      Terre battue    

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Immobilier47.com pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Immobilier47.com contact@immobilier47.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • PROPRIETE EN PIERRE A RENOVER -5800m2 TERRAIN
    Sur les coteaux à moins de 5mn de Castelmoron sur Lot, propriété en pierre en grande partie à rénover, composée d'une vaste maison d'habitation, une maison d'amis/Gîte de type 2, et une piscine à rénover . La maison se décompose sur deux niveaux d'habitation et comprend un séjour double, véranda, et 3 chambres. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 5800m2, avec un puits ainsi qu'une très joli point de vue dominant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 1282
    249 000 €
  • Belle Maison de Pays T5
    Entre Castelmoron et Marmande, en pleine campagne sur une grande propriété, joli maison T5 de 140m2. Vous trouverez au rez de chaussée, une belle entrée donnant directement sur une véranda, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une belle pièce à vivre avec son salon attenant, 3 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Au premier étage un grand grenier aménageable. Une terrasse attenante à la piscine, une grange et une dépendance complète le bien. Le tout sur environ 2,8 hectares de terrain arboré ainsi qu'une partie en fermage. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 235
    358 700 €
  • GRANGE EN PIERRE ET DEPENDANCE A RENOVER
    Secteur Castelmoron sur Lot, sur les coteaux, de plus en plus rare, magnifique grange en pierre à restaurer. Vous profiterez d'une surface d'environ 260m² au sol ainsi que de son apprenti d'environ 90 m² à restaurer selon vos goûts. Vous bénéficierez egalement sur la parcelle d'une seconde bâtisse, anciennement à usage d'habitation pouvant être restaurer ou la conserver à usage de dépendance d'une surface d'environ 140 m² au sol. Le tout sur une parcelle de plus de 4 000 m² offrant un point de vue dominant. Un certificat d'urbanisme operationnel a été demandé pour la grange. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
    Ref. : 1641
    91 800 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante