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47260 CASTELMORON SUR LOT PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT

PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 0/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 1/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 2/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 3/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 4/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 5/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 6/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 7/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 8/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 9/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 10/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 11/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 12/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 13/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 14/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 15/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 16/18
PROPRIETE AVEC DEPENDANCES AU BORD DU LOT 17/18
199 900 € **
Secteur Castelmoron sur Lot, au bord du Lot, entre Villeneuve sur Lot et Aiguillon, propriété en pierre comprenant une maison ancienne et de nombreuses dépendances (deux séchoirs à tabac, remise, cave, chai, ancienne étable,...). L'habitation est composée de 5 chambres, d'un séjour avec insert, et nécessite quelques travaux de rafraichissement. Le tout en bord de rivière sur un parc de plus de 9 000m2. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 200 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 5 chambre(s)
  • 9000 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3360€ et 4630€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Bord du Lot
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    123 km
  • Distance Autoroute
    12 km
  • Distance Commerces
    5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    8 km

Aspects financiers

  • Prix
    199900 EUR
  • Prix au m2
    999 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1872 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    300 m2
  • Surface terrain
    9000 m2
  • Surface Cave
    30 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    10
  • Nombre parking extérieur
    4
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Hors réseau
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1518
  • Contenance
    9148
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    33 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3360 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4630 EUR

Commentaires

  • Points forts
    - Chaudière + ballon thermodynamique 2011
    - PAC 2006
    - Assainissement 2012
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Dégagement   17      Carrelage   avec cheminée 
 RDC   W.C.   2      Carrelage    
 RDC   Salle d'eau   10      Carrelage    
 RDC   W.C.   2      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   4      Carrelage    
 1   Entrée         Carrelage    
 1   Cuisine   15      Carrelage    
 1   Bureau   10      Parquet    
 1   Chambre   13      Parquet    
 1   Séjour   35      Parquet Flottant   avec insert 
 1   Chambre   8,60      Parquet Flottant    
 1   Chambre   18      Parquet Flottant    
 1   Chambre   35      Lino    
 2   Chambre   38      Parquet Flottant   avec salle de jeux 
 0   Chaufferie   30      Beton    
 0   Cave   30      Terre battue    
 0   Chai   25      Terre battue    
 0   Etable   20      Terre battue    
 0   Hangar   55      Terre battue    
 0   Remise   40      Beton    
 0   Séchoir   120      Beton    
 0   Séchoir   70      Terre battue    

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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    NC
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