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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON DE VILLAGE, 2CH, GARAGE ET JARDIN

MAISON DE VILLAGE, 2CH, GARAGE ET JARDIN 0/16
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MAISON DE VILLAGE, 2CH, GARAGE ET JARDIN 14/16
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115 000 € **
Exclusivité Castelmoron Immo, à deux pas des commodités de Castelmoron sur Lot, maison de village en pierrée prés de 80m2, composée de deux chambres, séjour avec cheminée, terrasse avec coin barbecue, garage et jardin. Le tout sur une parcelle de terrain de plus de 800m2. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 3 pièce(s)
  • 79 m²
  • 2 chambre(s)
  • 816 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1519€ et 2055€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    138 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Commerces
    10 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    18 km

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Prix au m2
    1464 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    640 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Style
    Maison de ville
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    78.5 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    816 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Garage
    30 m2
  • Surface Véranda
    2 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Pentu
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    TAL
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1485
  • Contenance
    816
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    348 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1519 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2055 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Commentaires

  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5      Carrelage    
 0   Garage   30      Beton   Porte électrique 
 1   Cuisine   16      Carrelage    
 1   Véranda   2      Carrelage    
 1   Couloir   2      Carrelage    
 1   W.C.   1,20      Carrelage    
 1   Salle d'eau   5      Carrelage    
 1   Chambre   11,80      Parquet Flottant    
 1   Couloir   2      Parquet Flottant    
 1   Chambre   12,50      Parquet Flottant    
 1   Pièce à vivre   26      Parquet Flottant    
 1   Terrasse   40      Beton   avec Barbecue 

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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