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47260 GRANGES SUR LOT MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT

MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 0/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 1/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 2/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 3/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 4/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 5/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 6/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 7/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 8/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 9/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 10/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 11/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 12/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 13/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 14/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 15/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 16/18
MAISON 5CH ET DOUBLE GARAGE EN BORD DE LOT 17/18
189 900 € **
Exclusivité Castelmoron Immo A Granges sur Lot, avec vue sur le Lot, maison traditionnelle de 180m², comprenant 5 chambres, séjour de 40m², cuisine équipée et deux terrasses dont une avec vue sur le Lot. Vous trouverez également un double garage de 90m² pouvant être aménager en habitation. Le tout sur un terrain arboré et clos de 1890m². Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 180 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 1890 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1086€ et 1470€. Pour la date de référence 08/10/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    GRANGES SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Bord de Lot
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    130 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    11 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Distance Train
    16 km

Aspects financiers

  • Prix
    189900 EUR
  • Prix au m2
    1055 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1890 m2
  • Surface terrasse
    140 m2
  • Surface Garage
    90 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 80
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Chambres possibles
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Nombre parking extérieur
    6
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Pelouse
  • EDF
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Eau ville
    Possible
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1298
  • Contenance
    1890

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    133 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1086 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/10/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1470 EUR

Visites

  • Panneau
    Oui

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Travaux souhaitables
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux souhaitables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Séjour   40      Carrelage    
 RDC   Chambre   16      Parquet Flottant   avec placard 
 RDC   Chambre   12,30      Parquet Flottant    
 RDC   Chambre   13      Parquet Flottant   avec placard 
 RDC   Cuisine   17      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   9      Carrelage   + douche 
 RDC   W.C.   3      Carrelage    
 RDC   Dégagement   11      Carrelage   avec placard 
 RDC   Cellier   2      Carrelage    
 RDC   Buanderie   17      Carrelage    
 1   Bureau   23      Parquet Flottant    
 1   Chambre   17      Parquet Flottant    
 RDC   Garage   90      Beton   double garage/abris 
 RDC   Terrasse   100      Carrelage    
 RDC   Terrasse   40      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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