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47260 CASTELMORON SUR LOT PROPRIETE EN PIERRE A RENOVER -5800m2 TERRAIN

PROPRIETE EN PIERRE A RENOVER -5800m2 TERRAIN 0/18
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PROPRIETE EN PIERRE A RENOVER -5800m2 TERRAIN 16/18
PROPRIETE EN PIERRE A RENOVER -5800m2 TERRAIN 17/18
249 000 € **
Sur les coteaux à moins de 5mn de Castelmoron sur Lot, propriété en pierre en grande partie à rénover, composée d'une vaste maison d'habitation, une maison d'amis/Gîte de type 2, et une piscine à rénover . La maison se décompose sur deux niveaux d'habitation et comprend un séjour double, véranda, et 3 chambres. Le tout sur une parcelle arborée de plus de 5800m2, avec un puits ainsi qu'une très joli point de vue dominant. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 6 pièce(s)
  • 300 m²
  • 2 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 5863 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020€ et 5500€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de pays
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Dominante
  • Nombre étages
    2
  • Distance Aéroport
    107 km
  • Distance Autoroute
    18 km
  • Distance Commerces
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    14 km

Aspects financiers

  • Prix
    249000 EUR
  • Prix au m2
    830 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Chambres possibles
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Informations complémentaires
    état intérieur : à rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Maison de pays
  • Dernier étage mansardé
    Oui
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Aucune

Surfaces

  • Surface
    300 m2
  • Surface séjour
    115 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    5863 m2
  • Surface terrasse
    45 m2
  • Surface Cave
    100 m2
  • Surface Garage
    50 m2
  • Surface Véranda
    40 m2
  • Surface Sous-Sol
    100 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    5
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Sans
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    Cuve Enterrée
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1282
  • Contenance
    5863
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4020 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5500 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Site sympa
    Tableau électrique en très bon état
    gros potentiel
    nombreux rangements
    portail
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Travaux souhaitables
  • Etat chauffage chaudière
    Travaux souhaitables
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Travaux indispensables

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Cuisine   17      Carrelage    
 RDC   Séjour   37      Carrelage   Avec cheminée 
 RDC   Véranda   40      Carrelage   Joli point de vue 
 RDC   Salon   38      Parquet   avec cheminée 
 RDC   Dégagement   17      Carrelage    
 RDC   Salle de bains   8      Carrelage    
 RDC   W.C.   1      Carrelage    
 RDC   Chambre   25      Moquette   dressing 
 1   Palier   18      Moquette    
 1   Dégagement   8      Moquette   placard 
 1   Chambre   18      Moquette   placard 
 1   Chambre   16      Moquette   placard 
 1   Salle de bains   4      Carrelage    
 1   W.C.   2      Carrelage    
 1   Grenier   80      Plancher   arrivée chauffage 
 RDC   Auvent   50      Carrelage    
 RDC   Logement   50      Carrelage   Independant T2 
 -1   Cave   100      Terre battue    

Prendre contact avec l'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
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