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47360 MONTPEZAT Propriété en pierre avec piscine et vue sur la vallée du Lot

Propriété en pierre avec piscine et vue sur la vallée du Lot 1/18
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Propriété en pierre avec piscine et vue sur la vallée du Lot 17/18
Propriété en pierre avec piscine et vue sur la vallée du Lot 18/18
540 000 € **
Exclusivité Prayssasimmo, sur les coteaux de Montpezat, magnifique propriété comprenant une maison d'habitation en pierre de 7 pièces principales, composée de 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, d'un salon, d'une salle à manger, d'une véranda et d'une terrasse ombragée. Vous profiterez également d'une belle piscine avec sa plage et d'une dépendance en pierre à usage de garage et de stockage. Le tout sur un terrain vallonné et d'un seul tenant de près de 4 hectares dont une partie boisée et offrant une vue dominante et panoramique sur la vallée du Lot. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 7 pièce(s)
  • 215 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 39816 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Lotissement
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    35 km
  • Distance Autoroute
    22 km
  • Distance Train
    15 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    540000 EUR
  • Prix au m2
    2511 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Chambres possibles
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Informations complémentaires
    chauffage au sol (rdc)
    radiateurs au 1er étage
    insert et poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Dernier étage mansardé
    Non
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    215 m2
  • Surface séjour
    100 m2
  • Surface terrain
    39816 m2
  • Surface terrasse
    25 m2
  • Surface Garage
    37 m2
  • Surface Véranda
    22 m2

Autres

  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre parking extérieur
    8
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Puits
    Oui
  • Informations complémentaires
    piscine au sel 10x5m

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Paysagé
  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Alimentation Gaz
    De ville non raccordé
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Mandat

  • Référence Affaire
    1262
  • Contenance
    6970

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Non requis
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Très bon état
  • Etat toiture charpente
    Très bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Très bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Très bon état
  • Etat réseau électrique
    Très bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Très bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Séjour   48      Carrelage   avec insert 
 0   W.C.   1,40      Carrelage    
 0   Cellier   4      Carrelage    
 0   Cuisine   20      Carrelage    
 0   Salle à manger   32      Carrelage   avec poele à bois 
 0   Véranda   22      Carrelage    
 1   Chambre   19      Parquet    
 1   Palier   10      Parquet    
 1   Salle d'eau W.C   7      Carrelage    
 1   Chambre   9,50      Parquet    
 1   Chambre   10,50      Parquet    
 1   Chambre   32      Parquet   avec salle d'eau et wc privatif 
 0   Garage   37      Beton    
 0   Terrasse   25      Carrelage    

Prendre contact avecL'agence

Jean-Roger GAUFFRE
Responsable d'agence
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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