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47260 CASTELMORON SUR LOT MAISON DE VILLAGE 4CH ET GARAGE

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99 000 € **
A moins d'un quart d'heure de Castelmoron sur Lot et de Tonneins, maison de village en pierre composée d'une vaste pièce à vivre, cuisine, quatre chambres et garage. Aucun travaux à prévoir et joli point de vue sur la campagne. Cette maison conviendrait autant à une famille qu'à un investisseur (précédemment louée 630 euros). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
**Honoraires à la charge du vendeur
  • 5 pièce(s)
  • 159 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • 4 chambre(s)
  • 91 m²

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison de village
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code Postal Internet
    47260
  • Ville
    CASTELMORON SUR LOT
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Village
  • Nombre étages
    1
  • Distance Aéroport
    62 km
  • Distance Autoroute
    26 km
  • Distance Commerces
    7 km
  • Distance Train
    12 km
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    99000 EUR
  • Prix au m2
    622 EUR
  • Taxe Foncière
    1100 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Informations complémentaires
    ballon changé en 2019
    chaudière changée en 2010

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Informations complémentaires
    toiture refaite mai 2021+ goutière
    électrique fait en 2010
    dv posés en 2010
    isolation garage 2010

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    91 m2
  • Surface Garage
    85 m2
  • Surface Sous-Sol
    85 m2

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1
  • Tennis
    Non
  • Interphone
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Alarme
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Terrain

  • EDF
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    1261
  • Contenance
    91

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2375 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3213 EUR

Commentaires

  • Etat murs de façade
    Bon état
  • Etat toiture charpente
    Bon état
  • Etat toiture couverture
    Très bon état
  • Etat fenêtres extérieures
    Bon état
  • Etat chauffage chaudière
    Bon état
  • Etat réseau électrique
    Bon état
  • Etat peintures intérieurs
    Bon état

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,19      Carrelage    
 0   Séjour   42,87      Carrelage    
 0   Cuisine   25,42      Carrelage    
 0   Dégagement placards   2,12      Carrelage    
 0   W.C.   2      Carrelage    
 1   Chambre   14,55      Plancher    
 1   Chambre   17,65      Plancher    
 1   W.C.   2,21      Parquet Flottant    
 1   Dégagement   9      Plancher    
 1   Chambre   14,10      Plancher    
 1   Chambre   15,70      Plancher    
 1   Salle de bains   6      Carrelage   baignoire,double vasque, douche 
 -1   Garage   85      Beton   cuve fioul, chaudiere 

Prendre contact avecL'agence

Vincent GAUFFRE
Directeur
IMMOBILIER47
3 Avenue Jean Jaurès
47360 PRAYSSAS
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Mentions légales
Affichage des informations légales : IMMOBILIER47 | Raison sociale : Immobilier47 | Adresse siège social : 3 Avenue Jean Jaurès - 47360 PRAYSSAS | Siret : 50313762200018 | RCS : Agen | Numero TVA Intracommunautaire : FR49503137622 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 500 € | Assurance RCP : 120137405 |
Carte T : CPI 4701 2018 000 032 097 | Date de délivrance : 2020-06-24 | Lieu de délivrance : 52 Cours Gambetta 47000 AGEN | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 40172A | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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